WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z NIEZALEŻNĄ CZĘŚCIĄ GOŚCINNĄ W GRZYBOWIE 373 m² powierzchni użytkowej | działka 1093 m²
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w nadmorskim Grzybowie koło Kołobrzegu, łącząca komfortowy dom właścicieli z doskonale przygotowaną częścią dla gości.
To propozycja dla osób, które szukają gotowego miejsca do prowadzenia działalności turystycznej, a jednocześnie chcą zachować prywatną, niezależną przestrzeń do życia.
Budynek został oddany do użytkowania w 2013 roku i jest funkcjonalnie podzielony na część prywatną oraz gościnną. Niezależne wejścia zapewniają właścicielom pełną swobodę i prywatność.
CZĘŚĆ PRYWATNA – OK. 150 m² Przemyślana i komfortowa przestrzeń mieszkalna wykończona w wysokim standardzie. PARTER:
przestronny przedpokój,
salon połączony z jadalnią,
wyjście na taras,
funkcjonalna kuchnia w zabudowie z wyspą i oknem,
łazienka z prysznicem,
pokój / gabinet,
kotłownia,
garaż.
PIĘTRO:
komfortowa sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,
2 dodatkowe pokoje,
łazienka z wanną.
CZĘŚĆ GOŚCINNA Dla gości przygotowano funkcjonalną przestrzeń pozwalającą na prowadzenie działalności noclegowej. W skład części gościnnej wchodzi:
8 pokoi z prywatnymi łazienkami,
wspólna kuchnia dla gości,
korytarz,
niezależne wejście.
Taki układ pozwala na wygodne połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością turystyczną, bez konieczności rezygnowania z prywatności właścicieli.
TEREN ZEWNĘTRZNY Działka o powierzchni 1093 m² została funkcjonalnie zagospodarowana i przygotowana zarówno z myślą o mieszkańcach, jak i gościach. Na terenie nieruchomości znajdują się:
ogród,
plac zabaw,
miejsce do grillowania,
osobny parking dla gości z niezależnym wjazdem,
parking / podjazd dla właścicieli z osobnym wjazdem.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA Grzybowo to jedna z atrakcyjniejszych miejscowości nad Bałtykiem, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu. Nadmorski charakter miejscowości, bliskość plaży oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką. To nieruchomość, która może być zarówno komfortowym domem, jak i gotowym miejscem do rozwijania biznesu nad morzem. Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy prywatną przestrzeń, komfort oraz potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
