---

Opis

---

???? NA SPRZEDAŻ: PENSJONAT W REWALU – UL. SŁONECZNA
???? Działający pensjonat z basenem i restauracją, zaledwie 200 m od plaży
Na sprzedaż działający, rozpoznawalny pensjonat w Rewalu – jednej z najchętniej odwiedzanych miejscowości polskiego wybrzeża. Obiekt położony przy ul. Słonecznej, kilka minut spacerem od plaży, z własnym basenem ????, restauracją ????️ oraz przestronnym apartamentem właściciela ????️.
Pensjonat jest wyremontowany, a pokoje zostały odświeżone w 2025 roku. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów przed kolejnym sezonem.
???? PODSTAWOWE DANE
???? Lokalizacja: Rewal, ul. Słoneczna
???? Gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie
???? Powierzchnia budynku: 550 m²
???? Powierzchnia działki: 640 m²
????️ Rok budowy: lata 90.
???? Generalny remont: 2010
✨ Odświeżenie pokoi gościnnych: 2025
????️ Pokoje dla gości: 9
???? Apartament właściciela: 140 m²
???? Basen odkryty: na terenie posesji
????️ Restauracja: tak
???? BUDYNEK
Budynek wzniesiony w latach 90., w 2010 roku przeszedł kompleksowy remont, a w 2025 roku odświeżono wszystkie pokoje dla gości.
Obiekt jest zadbany i systematycznie modernizowany ???? – nowy właściciel przejmuje pensjonat w stanie pozwalającym od razu rozpocząć sezon ☀️, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
????️ CZĘŚĆ GOŚCINNA
????️ 9 pokoi dla gości, odświeżonych w 2025 roku.
???? Do dyspozycji gości znajduje się basen odkryty, a także:
????️ restauracja, w której można serwować śniadania i posiłki dla gości obiektu oraz obsługiwać klientów z zewnątrz.
Pensjonat funkcjonuje pod własną, znaną w Rewalu marką Willa Studio i jest obecny w Google oraz na portalach rezerwacyjnych, m.in. Booking.com (ocena: 8,9/10) i Agoda (ocena: 8,2/10).
⭐ Dzięki temu nowy właściciel przejmuje działający biznes z istniejącą rozpoznawalnością i bazą rezerwacji, co pozwala na płynne wejście w kolejny sezon.
???? APARTAMENT WŁAŚCICIELA
????️ Wydzielony apartament o powierzchni 140 m² – komfortowa, prywatna część mieszkalna, pozwalająca prowadzić obiekt osobiście i mieszkać na miejscu przez cały rok.
Apartament może również pełnić funkcję:
????‍???? mieszkania dla managera,
???? dodatkowej powierzchni mieszkalnej,
???? lub niezależnej przestrzeni pod wynajem.
???? LOKALIZACJA
???? Rewal leży w centrum gminy Rewal – pasa wybrzeża obejmującego m.in. Pobierowo, Trzęsacz, Niechorze i Pogorzelicę, jednego z najbardziej obleganych turystycznie rejonów Bałtyku.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
????️ około 3 minuty pieszo do plaży
???? kilka minut spacerem do przystanku autobusowego
???? 3 km do latarni morskiej w Niechorzu
???? bliskość centrum miejscowości
???? atrakcyjność turystyczna przez cały sezon
Bliskość plaży i centrum miejscowości to kluczowy atut przy pozyskiwaniu gości, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.
????‍????‍????‍???? DLA KOGO?
Oferta skierowana jest do:
???? osób i rodzin planujących prowadzenie własnego pensjonatu nad morzem z możliwością zamieszkania na miejscu,
???? inwestorów szukających działającego obiektu noclegowego z gastronomią i basenem w topowej lokalizacji,
???? operatorów hotelowych, dla których obiekt może stanowić uzupełnienie portfela nad Bałtykiem.
???? POTENCJAŁ ROZWOJU
Obiekt daje możliwość dalszego zwiększania przychodów poprzez:
???? wydłużenie sezonu – pobyty weekendowe, firmowe i okresy świąteczne,
????️ rozwój gastronomii i zwiększenie udziału klientów zewnętrznych,
✨ podniesienie standardu pokoi i wejście w segment premium,
???? dalszy rozwój marki i sprzedaży bezpośredniej.
???? CENA: 3.200.000 ZŁ
???? Możliwość prezentacji obiektu po wcześniejszym umówieniu.
Zapraszam do kontaktu.