---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka z balkonem i pięknym widokiem na Odrę. Funkcjonalny układ z osobną kuchnią i przestronną łazienką oraz popularna lokalizacja blisko Centrum i licznych wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego to niewątpliwe zalety tej nieruchomości.
 
Idealne na pierwsze mieszkanie lub inwestycję pod wynajem.
 
Możliwość zakupu przez obywateli spoza UE.
 
Mieszkanie:
* powierzchnia 36,64 m2
* piętro 9/10 zapewniające mieszkańcom ciszę mimo bliskości dworca
* składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni, salonu i balkonu
* w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie oraz miejsce na wstawienie dodatkowej szafy, komody lub spocznika
* łazienka wykończona w kaflach starszego typu, ale w bardzo dobrym stanie – można je w łatwy sposób odświeżyć malowaniem; z dużą wanną, WC i umywalką oraz szafką
* osobna kuchnia wyposażona jest w meble kuchenne w bardzo dobrym stanie, kuchenkę gazową, lodówkę wolnostojącą oraz pralkę. Dzięki nowoczesnemu oknu PCV wychodzącemu na pokój kuchnia jest jasna i dociera tam dużo dziennego światła
* funkcjonalny salon mieści obecnie rozkładaną sofę, komody oraz stół z krzesłami
* przestronny balkon oferuje niepowtarzalny widok na Odrę
* okna PCV, ekspozycja na wschód
 
Budynek:
* wieżowiec z wielkiej płyty z lat 60-tych
* fasada ocieplona
* w budynku 3 nowoczesne windy
 
Okolica:
Bardzo popularna wśród studentów PUM oraz US (Wydział Prawa i Administracji, Filologii) ze względu na dogodny dojazd zarówno do szpitala na Pomorzanach, jak i na Piastów. Tuż przy budynku miejsca parkingowe bez strefy płatnego parkowania oraz przystanki tramwajowe linii 1 i 9 oraz autobusowy linii 529. W pobliżu sklepiki osiedlowe, Żabka, przychodnia, apteka, paczkomat. Dojazd do Bramy Portowej zajmuje zaledwie kilka minut. Do szpitala na Pomorzanach dystans wynosi 1km, tyle samo do Piastów Office Center. Niedaleko Dworzec PKP i PKS.
 
Ważne:
* czynsz przy jednej osobie 700 zł (zaliczka na CO, wodę, gaz, odpady, fundusz remontowy)
* prąd wg zużycia
* ogrzewanie i ciepła woda miejskie
* spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość zakupu przez obcokrajowców)
* umeblowanie w cenie