Na sprzedaż dwie położone obok siebie działki w Świnoujściu – Łunowie, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące działki: • działka – 968 m² • działka – 964 m² Łączna powierzchnia: 1 932 m²
TEREN 62 MN – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA
Zgodnie z obowiązującym MPZP nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 62 MN – zabudowa jednorodzinna.
Plan określa korzystne parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
maksymalna intensywność zabudowy – 0,50
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
zabudowa wolnostojąca
do 2 kondygnacji
wysokość zabudowy do 9,5 m
dachy wysokie, dwu- lub wielospadowe
wysokość ogrodzenia lub żywopłotu do 1,20 m.
Media: - prąd - skrzynka na działce, - woda - w drodze przy działce, - kanalizacja - w drodze przy działce, - gaz - w drodze przy działce.
Łącznie 1 932 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkaniowej z dużym ogrodem.
Oferta może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z określonym przeznaczeniem planistycznym.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest w Łunowie – spokojnej części Świnoujścia, z dala od najbardziej intensywnej zabudowy miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów, Bliskość terenów zielonych oraz Zalewu Szczecińskiego.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ Świnoujście – Łunowo ✔ dwie sąsiadujące działki – 968 m² + 964 m² ✔ łącznie 1 932 m² ✔ MPZP – teren 62 MN ✔ przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ✔ zabudowa wolnostojąca ✔ maks. 30% powierzchni zabudowy ✔ wysokość zabudowy do 9,5 m ✔ minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej ✔ spokojna lokalizacja w granicach Świnoujścia
Nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości budowy domu w spokojnej części Świnoujścia – z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.
