---

Opis

---

Na sprzedaż 3 działki budowlane, położone na skraju Puszczy Bukowej, w spokojnej części Jezierzyc.
W Planie Ogólnym Gminy m. Szczecin przewidziana jest dla nich strefa zabudowy jednorodzinnej (SJ).
Działki świetnie skomunikowane z centrum miasta, najbliższe przystanki autobusowe: 72 i 79 w odległości 250 m.

W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 28 im. Bolesława Czwójdzińskiego przy ul. Piasecznej 40, Przy szkole funkcjonuje również oddział przedszkolny.
W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenie z innymi częściami Prawobrzeża Szczecina. W pobliżu dostępna jest również infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy spożywcze, apteka, stacja paliw oraz punkty usługowe.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Puszczy Bukowej oraz rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu nieruchomość łączy zalety spokojnego, kameralnego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej.
To interesująca lokalizacja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntów z potencjałem rozwoju.

Media:
W bezpośrednim sąsiedztwie działek, w ul. Mostowej przebiegają sieci:

- Energia elektryczna
- Sieć wodociągowa
- Sieć gazowa

• kanalizacja: szambo
  
  Szczegółowe warunki techniczne wykonania przyłączy należy uzgodnić z gestorami poszczególnych sieci.
  
  Warunki zabudowy wydane dla działki przed podziałem przewidywały:
  Całkowita powierzchni zabudowy - 20%
  Szerokość elewacji frontowej - 10-17 m
  Maks. wysokość kalenicy - 10 m
  Dach stromy 35-45 st.
  
  Powierzchnie i ceny działek:
  1. 837 m2 - cena: 355 000 zł
  2. 921 m2 - cena: 387 000 zł
  3. 1120 m2 - cena: 470 000 zł
  
  Dojazd do działek drogą utwardzoną.
  
  Polecam to miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta.
  --