Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w miejscowości Dobra, w otoczeniu zieleni oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. To spokojna lokalizacja z doskonałym dojazdem do Szczecina – zaledwie 10 km od centrum miasta – oraz w niewielkiej odległości od granicy polsko-niemieckiej, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.
Dla nieruchomości zostały wydane prawomocne warunki zabudowy, umożliwiające realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. To inwestycja gotowa do kolejnego etapu realizacji – wystarczy przygotować projekt budowlany oraz wystąpić o pozwolenie na budowę. Najważniejsze informacje:
możliwość realizacji 9 budynków jednorodzinnych wolnostojących z garażami wbudowanymi, co daje możliwość wybudowania nawet 18 lokali w zabudowie bliźniaczej,
powierzchnia działki: 10 700 m²,
kształt zbliżony do trapezu,
dojazd drogą utwardzoną,
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 19,3%,
szerokość elewacji frontowej: od 12,2 m do 18,4 m,
dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20–40°,
maksymalna wysokość budynków: 9 m.
Media:
energia elektryczna – w drodze przy działce,
zaopatrzenie w wodę – zgodnie z warunkami zabudowy ze studni głębinowych,
odprowadzenie ścieków – do zbiorników bezodpływowych.
Dostęp do drogi publicznej odbywa się przez działkę należącą do Skarbu Państwa. Do realizacji inwestycji konieczne jest uzyskanie prawa przejazdu i przechodu przez tę nieruchomość. To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora, który poszukuje gruntu z wydanymi warunkami zabudowy, pozwalającymi na szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Cena: 2 500 000 zł, 233 zł/ m²
Pierwsze zdjęcie jest wizualizacją przedstawiającą możliwości wybudowanego osiedla.
Nie zwlekaj zadzwoń już dziś ponieważ oferta za kilka dni może być już nieaktualna jestem dostępny codziennie od 8:00-20:00 również w weekendy.
