---

Opis

---

Szukasz miejsca, które pozwoli zwolnić tempo życia, a jednocześnie będzie doskonałą lokatą kapitału? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32,30 m², położone na II piętrze zadbanego budynku przy ulicy Mickiewicza 2 w wyjątkowym Bornem Sulinowie – malowniczym mieście otoczonym lasami i jeziorami, cenionym za spokój, czyste powietrze oraz niepowtarzalny klimat.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu i oferuje:

• przestronny, jasny pokój dzienny,
• dużą, ustawna kuchnię z wyjściem na balkon,
• łazienkę z WC,
• przedpokój.

Duża kuchnia daje możliwość stworzenia przytulnej strefy jadalnianej lub nowoczesnej przestrzeni do wspólnego spędzania czasu.
Lokal nie wymaga kosztownego remontu – wystarczy odświeżenie i aranżacja według własnego gustu. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się niemal od razu lub szybko przygotować nieruchomość pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest brak instalacji gazowej, co przekłada się na większy komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, zapewniając wygodę i przewidywalne koszty eksploatacji.
Niewielki metraż, funkcjonalny rozkład oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się jako:

• pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,
• komfortowy apartament na weekendowe pobyty,
• nieruchomość inwestycyjna pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Borne Sulinowo to miejsce z wyjątkowym klimatem. To jedno z najbardziej niezwykłych miast w Polsce. Otoczone rozległymi lasami i licznymi jeziorami zachwyca spokojem, bliskością natury oraz bogatą historią. Jest idealnym miejscem dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, rowery, sporty wodne czy po prostu życie z dala od miejskiego zgiełku.
Opłaty związane z utrzymaniem mieszkania to ok. 487 zł. miesięcznie ( eksploatacja - 115 zł., zaliczka c.o. - 102 zł., fundusz remontowy - 78 zł., podgrzanie wody - 56 zł., wywóz śmieci - 45 zł., wodomierz - 6 zł., TV - 5,85 zł. ) plus opłata za energię elektryczną i wodę wg zużycia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentację.