---

Opis

---

Czwarte piętro ? Dla jednych będzie to wyzwanie, dla innych codzienna dawka ruchu, która po prostu dobrze robi. W zamian otrzymujesz coś bardzo cennego – prywatność ostatniej kondygnacji, ciszę i brak sąsiadów nad głową.

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 96,3 m², położone w klimatycznej kamienicy w centrum Szczecina.

To oferta dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, wygodnej lokalizacji i mieszkania z potencjałem. Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji i idealnie odpowiada potrzebom większej rodziny – zarówno 2+2, jak i 2+3.

Mieszkanie jest praktycznie gotowe do zamieszkania. Nie wymaga dużych nakładów na start, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się na urządzeniu wnętrza pod własne potrzeby i styl życia.

Na powierzchnię 96,3 m² składają się:

• przestronny salon,
• trzy niezależne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój z miejscem do przechowywania.

Piwnica o powierzchni około 11 m² – idealna na rowery, sprzęt sportowy, sezonowe rzeczy czy domowe zapasy.

Jednym z największych atutów tej oferty jest stosunek powierzchni do ceny. Cena mieszkania wynosi 510 000 zł, co daje około 5 296 zł/m². Przy blisko 100 m² w centralnej lokalizacji jest to poziom cenowy, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.

W budynku wykonano nową elewację oraz uporządkowano przestrzeń wokół, w tym chodniki, dzięki czemu nieruchomość zyskała bardziej estetyczne otoczenie.

Lokalizacja w centrum miasta oznacza wygodę – sklepy, szkoły, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska i najważniejsze miejsca znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Dodatkowym plusem jest fakt, że przy tej ulicy nie występuje typowy dla centrum problem z parkowaniem.
Mieszkanie może zainteresować również inwestora. Obecny właściciel posiada zgodę wspólnoty oraz pozwolenie na budowę dotyczące adaptacji poddasza, co daje możliwość stworzenia dodatkowej kawalerki o powierzchni około 25 m².

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.