---

Opis

---

Na wynajem przestronne 3-pokojowe, 2-poziomowe mieszkanie położone na 2. piętrze niskiego bloku w Warzymicach. Dobry standard, 2 łazienki i klimatyzacja!

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. użytkowej 74,80 m2 (pow. całkowita ok. 100 m2) składa się z:
- I poziom: przestronny salon z wyjściem na balkon, duża kuchnia w formie aneksu, oddzielna sypialnia, łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i WC;
- II poziom: oddzielna sypialnia, łazienka wyposażona w wannę oraz WC, otwarta przestrzeń z szafkami w zabudowie i garderoba.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,80 m2 pozostająca do dyspozycji Najemcy oraz jednostanowiskowy garaż możliwy do wynajęcia za dodatkową opłatą 300 zł/miesiąc.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z osiedlowej kotłowni. W mieszkaniu brak gazu. Internet - światłowód.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 3.200 zł. Kaucja (zwrotna) w wysokości 3.200 zł.
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, ścieki, śmieci, opłatę eksploatacyjną części wspólnych, fundusz remontowy wynosi miesięcznie ok. 1.120 zł.
Dodatkowo płatny prąd (co 2 miesiące) - według zużycia.

BUDYNEK i OKOLICA:
- niski, 2-piętrowy blok z ok. 2000 roku wykonany z porothermu,
- budynek znajduje się w dobrym stanie wizualnym i technicznym,
- czysta i schludna klatka schodowa,
- dostępna komórka lokatorska o pow. 2,80 m2,
- możliwość wynajęcia garażu jednostanowiskowego za dodatkową opłątą 300 zł/miesiąc,
- w okolicy ogólnodostępne miejsca postojowe (brak SPP).

LOKALIZACJA:
Bardzo korzystna i spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem od głównej ulicy. W pobliżu przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum Szczecina!
Tuż obok liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. dyskonty Biedronka, Lidl, Netto oraz Rondo Hakena Park), instytucje oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe) oraz gastronomia. 
Cicha i bezpieczna lokalizacja. W pobliżu tereny rekreacyjne (m.in. place zabaw, ścieżka rowerowa, boisko) - idealne na rodzinne spacery.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla pary, rodziny z dziećmi oraz osób ceniących sobie przestrzeń oraz komfort. Mile widziani studenci.

FORMA I OKRES NAJMU:
Preferowany najem na okres 1. roku w formie najmu okazjonalnego.

PREFEROWANY NAJEMCA:
Osoby pracujące lub studiujące.
Preferowany najemca niepalący.

DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TO MIESZKANIE?
- bardzo dobra, spokojna i świetnie skomunikowana lokalizacja - wszędzie blisko!
- przestronne, komfortowe i funkcjonalne wnętrze z 2. łazienkami, wyposażone w klimatyzację!
- dostępna komórka lokatorska i możliwość wynajmu garażu,
- mieszkanie w dobrym stanie i w pełni umeblowane.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!