---

Opis

---

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.

Szukasz nieruchomości z "duszą", historią i potencjałem w topowej lokalizacji?
To mieszkanie przy ul. Bogusława (tuż przy ul. Krzywoustego, naprzeciwko pasażu Helios) czeka właśnie na Ciebie.

Oto najważniejsze fakty, które wyróżniają tę ofertę:P

rzestrzeń, klimat i historia* Metraż: 80 m² czystej przestrzeni na 2. piętrze zadbanej kamienicy.* Układ i wystawa okien (mieszkanie dwustronne): 3 pokoje, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz korytarz. Okna pokoi wychodzą na ulicę, natomiast okna kuchni i łazienki wychodzą na ciche podwórze, co zapewnia doskonałe doświetlenie i funkcjonalność.* 

Historyczny prestiż: W latach 1886–1888 mieszkał tu słynny kompozytor Léon Jessler!*

 Niezwykła przestronność: Pokoje o wysokości aż 3,6 m, dzięki czemu wnętrza są monumentalne i doskonale doświetlone (popołudniowe słońce).*
Zabytkowe detale: Wszystkie 3 pokoje połączone są oryginalnymi, dwuskrzydłowymi drzwiami.* 
Funkcjonalny układ: Dwa ogromne pokoje (po ok. 25 m²) oraz trzeci, mniejszy pokój z wydzieloną garderobą, który obecnie świetnie sprawdza się jako kącik biurowy.

Kameralność: Wejście od ul. Bogusława – w tej części kamienicy znajdują się tylko 3 mieszkania, co gwarantuje wyjątkową prywatność, ciszę i spokój.
Stan budynku: Kamienica z ocieploną elewacją od podwórza, odnowioną klatką schodową oraz świeżo wyremontowaną w 2025 roku historyczną elewacją frontową.
Stan mieszkania: Lokum jest schludne i zadbane; instalacja elektryczna starego typu , do remontu.

Lokalizacja idealna (Wszędzie blisko!)*

Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy kawiarnie, restauracje, sklepy oraz całodobowa pralnia.
Komunikacja: Lokalizacja doskonale skomunikowana z każdą częścią miasta – dostęp do kluczowych linii tramwajowych i autobusowych w zasięgu krótkiego spaceru..
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!