---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,01 m2 położone na 2. piętrze przebudowanej kamienicy przy ulicy Bartoszewskiego czyli w samym sercu Szczecinka – bezpośrednio przy miejskim deptaku . To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej
.Na funkcjonalny układ mieszkania składają się:
- przestronny salon,
- dwa ustawne pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- oraz wygodny przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.
To idealna przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, pary ceniącej wygodę, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.
Mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej i rozliczane jest według rzeczywistego zużycia ciepła, natomiast ciepłą wodę zapewnia nowoczesny bojler elektryczny. Brak instalacji gazowej to dodatkowy atut podnoszący komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania.
Do lokalu przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również dostęp do jasnego, suchego i wyremontowanego strychu.
Uwaga: mieszkanie nie posiada balkonu, jednak jego przestronność, wysokość pomieszczeń, doskonałe doświetlenie oraz wyjątkowa lokalizacja z powodzeniem rekompensują ten element.
Najważniejsze atuty nieruchomości

• wyjątkowa lokalizacja w ścisłym centrum Szczecinka – bezpośrednio przy deptaku, blisko Parku Miejskiego,
• przebudowana i zadbana kamienica,
• drugie piętro zapewniające komfort i prywatność,
• przestronne, wysokie wnętrza z dużą ilością naturalnego światła,
• mieszkanie po remoncie ( wymaga ono jedynie niewielkich nakładów finansowych na odświeżenie ),
• funkcjonalny układ,,
• ogrzewanie miejskie rozliczane według zużycia w okresie grzewczym, pozostały okres abonament w wysokości 120 zł.,
• ciepła woda z nowoczesnego bojlera elektrycznego,
• brak instalacji gazowej,
• nowa instalacja elektryczna,
• piwnica oraz dostęp do wyremontowanego strychu,
• spokojne sąsiedztwo i pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut spacerem.
• opłaty stałe to ok. 298 zł. ( w tym opłata za wodę ) + opłaty za media wg zużycia+ fundusz remontowy 163 zł. + opłata za wywóz śmieci.