---

Opis

---

Bliźniak z garażem i użytkowym poddaszem | 217 m² | Szczecin – Gumieńce | Duży potencjał

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Gumieńce, ul. Borówkowa.
Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 217 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 384 m².
Dodatkowym atutem jest pełne podpiwniczenie z garażem, dzięki czemu całkowita powierzchnia budynku wynosi około 314 m².

Dom w stanie do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duża powierzchnia sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny.

Najważniejsze informacje

• dom w zabudowie bliźniaczej,
• rok budowy: 1995,
• powierzchnia mieszkalna: 217 m²,
• powierzchnia całkowita: ok. 314 m²,
• działka: 384 m²,
• 6 pokoi,
• 2 łazienki,
• garaż w bryle budynku,
• pełne podpiwniczenie,
• salon z kominkiem,
• taras z wyjściem z salonu,
• dwa pokoje z wyjściem na taras,
• media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica – 97,5 m²

• garaż – 27,5 m²,
• pomieszczenia gospodarcze – 70 m².

Duża piwnica daje wiele możliwości zagospodarowania. Może pełnić funkcję warsztatu, pralni, siłowni, magazynu lub strefy rekreacyjnej.
Parter – 76,5 m²

• przedsionek – 4,5 m²,
• hall – 5,3 m²,
• łazienka z oknem – 8,8 m²,
• kuchnia z oknem, otwarta na salon – 15,53 m²,
• salon z kominkiem – 42,4 m².

Przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu stanowi serce domu. To jasna i ustawna przestrzeń idealna do codziennego życia i rodzinnych spotkań.
Piętro – 71 m²

• hall – 7,22 m²,
• sypialnia – 14,3 m²,
• pokój – 18,26 m²,
• pokój – 19,36 m²,
• łazienka – 10,98 m².

Dwa pokoje posiadają wyjście na taras, zapewniając dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Poddasze użytkowe – 69 m²

• pokój – ok. 35 m²,
• pokój – ok. 20 m²,
• pokój – ok. 10 m²,
• hall.

Poddasze można zaaranżować jako dodatkowe sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce, pracownię lub komfortową strefę dla gości.

Atuty nieruchomości
✔ spokojna i kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej,
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń,
✔ duża powierzchnia mieszkalna,
✔ pełne podpiwniczenie,
✔ garaż w bryle budynku,
✔ salon z kominkiem,
✔ taras i ogród,
✔ liczne możliwości aranżacyjne,
✔ idealny dom dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla dużej rodziny, ale również dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni.
To nieruchomość z dużym potencjałem, która po modernizacji może stać się komfortowym i nowoczesnym domem na wiele lat.

Szczegóły oferty, rzuty w biurze.
 
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).