---

Opis

---

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze niskiego bloku, zlokalizowane w cichej, prestiżowej części miasta Szczecin - na pograniczu osiedli Warszewo i Żelechowa.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o pow. 36,51 m2 składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD,
- ustawnej sypialni z dużą szafą w zabudowie,
- łazienki z wanną i WC.

Do mieszkania przynależy pięknie zagospodarowany ogródek z tarasem o pow. 67 m2 wyposażony m.in. w nową szopę na narzędzia, czy jacuzzi.

STAN NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie jest odświeżone i zadbane. Znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym.
Wszystkie instalacje są sprawne i niewymagające wymiany.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

MEDIA I OPŁATY:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (SEC). W lokalu brak gazu. Internet - światłowód (Orange i Play).
Czynsz administracyjny zawierający m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów, ścieki, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy wynosi ok. 670 zł.
Dodatkowo płatny prąd (co 2 miesiące) - według zużycia.

BUDYNEK i OSIEDLE:
- niski, 2-piętrowy blok z 2019 roku wykonany z cegły,
- budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym,
- nowoczesna, czysta i schludna klatka schodowa,
- nowoczesna, cichobieżna winda,
- pod budynkiem znajduje się garażowiec,
- ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku - duży parking (bez SPP),
- kameralna i spokojna okolica - w pobliżu place zabaw i tereny zielone.

LOKALIZACJA:
Ceniona, prestiżowa i spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem od głównej ulicy. Tuż obok przystanek autobusowy (linie 89, 68, 99). Szybki dojazd centrum Szczecina!
W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe (m.in. dyskonty Biedronka, E.Leclerc, Żabka), instytucje oświaty (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz gastronomia. 
Cicha i bezpieczna ulica. W pobliżu tereny rekreacyjne (m.in. place zabaw, boisko) - idealne na rodzinne spacery.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie komfort i nowoczesne wnętrza!
Świetnie się sprawdzi także jako inwestycja pod wynajem.

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
- rewelacyjna, prężnie rozwijająca się lokalizacja - idealna dla rodziny,
- cisza i spokój - piękna okolica z dużą ilością zieleni,
- kameralne, nowoczesne osiedle,
- nie wymaga żadnych nakładów własnych!

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ