---

Opis

---

Na sprzedaż inwestycja deweloperska zlokalizowana w prawobrzeżnej części Szczecina - Kijewie - składająca się z dwóch budynków dwulokalowych. Dwa lokale zostały już zarezerwowane, do zakupu pozostały 2 lokale - dwa wewnętrzne.

Łączna powierzchnia działki to 1139m2 - na każdy lokal przypada udział po 285m2 - w tym same ogródki po ok.100-120m2.

Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe.

Każdy lokal mieszkalny składa się z dwóch poziomów (plus antresola) o powierzchni użytkowej 111,8m2.
W jej skład wchodzą:
PARTER:
- salon z jadalnią 41,6 m2
- kuchnia 5,2 m2
- łazienka z prysznicem 2,2 m2
- pomieszczenie gospodarcze 1,4 m2
- wiatrołap 3,8 m2.

PIĘTRO:
- 4 pokoje: 10,9 m2 10,6 m2 9,5 m2 i 8,1 m2
- łazienka 5,3 m2
- korytarz 5,6 m2
- antresola 7,6 m2.

Budynki wykonane z zastosowaniem technologii pasywnej. Wybudowane z silikatu, ocieplone styropianem 15 cm. Usadowione na ocieplonej płycie podłogowej. Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła. Dodatkowo panele fotowoltaiczne.
Media z sieci miejskiej.

Lokal sprzedawany jest w standardzie "pod klucz", dzięki czemu przyszli właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania czasochłonnych prac wykończeniowych.

W standardzie wykończenia znajdują się:
- ściany wykończone gładzią i pomalowane na biało,
- schody wyłożone glazurą z nowoczesną aluminiową balustradą,
- na parterze podłogi wykończone gresem, natomiast na piętrze panelami,
- zabudowa kuchenna (bez sprzętu AGD),
- dwie w pełni wykończone– na parterze z kabiną prysznicową, na piętrze z wanną, WC- stelaże podtynkowe klasy Geberit, umywalki oraz kompletna armatura,
- drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami i klamkami.

Dodatkowo teren przynależnego ogrodu zostanie wyrównany oraz ogrodzony, tworząc gotową przestrzeń do wypoczynku i aranżacji według własnych potrzeb.

Standard wykończenia nie obejmuje oświetlenia.

Istnieje możliwość wprowadzenia zmian w zakresie wykończenia zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami Kupującego. Wszelkie modyfikacje realizowane są po wcześniejszym uzgodnieniu z Inwestorem i mogą wiązać się z dodatkową opłatą.

Kupujący ma również możliwość skorzystania z konsultacji z architektem wnętrz. W ramach współpracy można dobrać kolorystykę, wzory płytek, paneli oraz pozostałe materiały wykończeniowe, dostosowując wnętrze do własnych preferencji. Zakres możliwych zmian uzależniony jest od aktualnego etapu zaawansowania prac.

Świetna lokalizacja - dostęp do pełnej infrastruktury, bliskość Puszczy Bukowej, ścieżek rowerowych oraz dogodny wyjazd z miasta.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentacje!

Przedstawione w ogłoszeniu wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią przykładową aranżację wnętrz oraz otoczenia. Ich celem jest zobrazowanie potencjału nieruchomości. Ostateczny wygląd budynku oraz zagospodarowanie terenu mogą różnić się od prezentowanych wizualizacji.