---

Opis

---

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w samym centrum Chojny – zabytkowy budynek z XIX wieku z prawomocnym pozwoleniem na przebudowę.

Na sprzedaż wyjątkowy budynek z XIX wieku, położony w ścisłym centrum Chojny, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. To nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, łącząca historyczną architekturę z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Budynek o powierzchni 2.456 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 7 679 m². Powierzchnia zabudowy wynosi zaledwie 795 m², co pozostawia znaczną część terenu do zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.

Funkcjonalny układ budynku oraz jego lokalizacja stwarzają szerokie możliwości realizacji różnorodnych przedsięwzięć – od funkcji mieszkaniowych, przez biurowe i usługowe, aż po obiekt o charakterze hotelowym, apartamentowym czy wielofunkcyjnym (zgodnie z obowiązującymi przepisami i uzyskanymi decyzjami administracyjnymi).

Obecny właściciel przygotował kompleksową koncepcję przebudowy obejmującą remont oraz zmianę sposobu użytkowania na budynek biurowo–mieszkalno–usługowy. Dla planowanej inwestycji została opracowana pełna dokumentacja projektowa, a w 2025 roku wydano prawomocne pozwolenie na budowę, co znacząco skraca czas potrzebny na rozpoczęcie realizacji inwestycji.

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z historią, atrakcyjną lokalizacją oraz gotowym zapleczem formalnym, pozwalającym szybko przystąpić do realizacji ambitnego projektu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.