---

Opis

---

Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna kawalerka o powierzchni 28 m², położona na 8. piętrze wysokiego budynku w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Szczecin – na Niebuszewie. To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, a także dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną oraz hydrauliczną. W mieszkaniu wykonano gładzie tynkowe, a na podłogach położono wysokiej jakości deskę barlinecką. Kuchnia została wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową oraz kompletny sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, pralkę, płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się od razu po zakupie, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronne okno, które doskonale doświetla wnętrze i zapewnia piękny, panoramiczny widok na Szczecin. Mieszkanie jest jasne, przytulne i funkcjonalnie zaaranżowane, co pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

Niewątpliwą zaletą są również niskie koszty utrzymania. Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi jedynie 353 zł i obejmuje fundusz remontowy, koszty zarządu nieruchomością, zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz zaliczki na ciepłą i zimną wodę. Dodatkowo w budynku oraz mieszkaniu dostępny jest światłowód, co zapewnia szybki i stabilny dostęp do internetu.

Budynek został wybudowany w 1974 roku w technologii wielkiej płyty. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym szybko można dotrzeć do centrum miasta oraz innych części Szczecina. W okolicy nie brakuje także sklepów, punktów usługowych i terenów zielonych.
Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Jest to rozwiązanie, które umożliwia zakup również obywatelom państw spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskiwania dodatkowych zezwoleń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.