---

Opis

---

Szukasz mieszkania, ale masz już dość oglądania cudzych, luksusowych aranżacji z lat 90. albo kafelków w fikuśne wzory i ścian w kolorze wściekłego seledynu? Świetnie się składa.
Mamy dla Ciebie 47,2 m² absolutnej wolności aranżacyjnej. Bez historii, bez ukrytych niespodzianek pod panelami i bez konieczności płacenia za czyjś wysoki standard, który i tak skończyłby w kontenerze na gruz. To idealna, czysta karta – zarówno dla flippera, który chce szybko wejść z ekipą i zrobić profesjonalny projekt, jak i dla osoby prywatnej chcącej urządzić mieszkanie dokładnie pod siebie.

Co znajdziesz na swoim nowym terytorium? (Układ pomieszczeń)

• 3 oddzielne, ustawne pokoje – idealne na sypialnię, salon i biuro do pracy zdalnej (albo pokój do uciekania przed dorosłością). Dla inwestora: doskonały układ pod zyskowny wynajem.
• Salon z wyjściem na balkon – Twoja prywatna strefa porannej kawy i wieczornego liczenia gwiazd.
  
• Sypialnia ze sprytną wnęką – idealne miejsce na szafę w zabudowie. Koniec z potykaniem się o komody.
  
• Duża, jasna i całkowicie OSOBNA kuchnia – z oknem! W końcu zmieścisz tu stół i nie będziesz musiał jeść śniadania nad zlewem. Rzadkość w tego typie budownictwa. 
• Łazienka połączona z WC – Twoje przyszłe domowe spa. Metraż idealny na szybki prysznic lub długą kąpiel.
  
• Przedpokój – z szafą w zabudowie. Kurtki, buty i wszystko to, co ma zniknąć z oczu gości, schowasz w sekundę.
  
• Prywatna piwnica w pakiecie – idealny schron na rower, słoiki od mamy i rzeczy, których szkoda wyrzucić.

4. piętro: Życie na szczycie (i dlaczego to hit, a nie wada)
Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 4. piętrze. Zanim zaczniesz narzekać na schody, pomyśl o zaletach:

Święty spokój – nikt nie urządza nad Tobą maratonów w butach narciarskich, nie uczy się grać na perkusji i nie zaleje Ci świeżo pomalowanego sufitu.

Estetyka bez kompromisów – brak jakichkolwiek rur i pionów kanalizacyjnych na sufitach. Architekt wnętrz (lub Twoja ekipa remontowa) będzie płakać ze szczęścia przy wykańczaniu.

Prywatność i widok – zaglądasz w niebo i zieleń, a nie w okna sąsiada z bloku naprzeciwko.

Lokalizacja: Wszystko pod nosem (Twój samochód zatęskni za jazdą)
Okolica jest tak dobrze zorganizowana, że codzienna logistyka staje się bezobsługowa:

• Dla rodziny i na co dzień: Pod blokiem bezpieczny, zielony plac zabaw. W kilka minut pieszo dojdziesz do przedszkola, szkoły podstawowej oraz marketów. Zakupy zrobisz dosłownie w kapciach.
  
• Dla zmotoryzowanych i zabieganych: Pod blokiem znajdziesz pod dostatkiem miejsc parkingowych (koniec z krążeniem wokół osiedla przez 20 minut). Co ważniejsze – masz stąd błyskawiczny wjazd na trasę S11 oraz świetną komunikację miejską do centrum. Wylatujesz z miasta bez stania w korkach.

Finanse, które lubi Twój portfel (i arkusz w Excelu)
Nieruchomość generuje niskie koszty utrzymania, co drastycznie podnosi rentowność inwestycji lub po prostu nie rujnuje domowego budżetu.

• Niski czynsz wynosi zaledwie: 492 zł
  
• W skład czynszu wchodzi: czynsz, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, woda i wywóz nieczystości.

Mieszkanie jest wolne od zaraz i posiada czystą sytuację prawną.

Brzmi jak plan na zyskowny flip lub Twoje nowe, idealne M?
Weź ze sobą wyobraźnię, miarkę i zadzwoń, zanim jakiś inwestor sprzątnie Ci ten potencjał sprzed nosa! 

Zapraszam na prezentację.