---

Opis

---

Na sprzedaż funkcjonalne, jednopokojowe mieszkanie (kawalerka) o powierzchni 35,81 m², położone
w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych lokalizacji Szczecina – Pogodno przy
ul. Mickiewicza. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku. Blok przeszedł niedawno kompletną termomodernizację – dach oraz elewacja zostały świeżo ocieplone, elewacja dodatkowo odmalowana, co przekłada się na estetyczny wygląd oraz skuteczne utrzymanie ciepła.
Wielkim i unikalnym atutem tego mieszkania są aż dwa przestronne balkony, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz idealne miejsce na relaks. Idealnie nadaje się pod inwestycję lub jako pierwsze mieszkanie na start. Ta lokalizacja to absolutny strzał w dziesiątkę dla inwestora. Bliskość wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego gwarantuje stały, nieprzerwany popyt na wynajem.
Świetnie rozwinięta komunikacja miejska pozwala na dotarcie do ścisłego centrum miasta w zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się liczne sklepy, parki, kawiarnie oraz punkty usługowe.

Stan techniczny mieszkania:
Mieszkanie jest do remontu (własnej aranżacji), co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w projektowaniu wnętrza według własnego gustu lub pod konkretne wymagania najemców.

Uwaga: jedno ze zdjęć w galerii przedstawia przykładową wizualizację aranżacji pokoju, która obrazuje potencjał tego wnętrza.

• Okna: PCV (nie wymagają wymiany).
• Media: Ogrzewanie (CO) oraz ciepła woda z sieci miejskiej (wygoda i bezpieczeństwo).
• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy niewielka piwnica, idealna na przechowywanie roweru czy sezonowych rzeczy.

• Czynsz administracyjny: ok. 730 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę, gaz, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).
• Dodatkowo prąd według zużycia - płatny co dwa miesiące.

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka).
• Cena: 320 000 zł.