---

Opis

---

Luksusowa dom o powierzchni użytkowej 293 m2, położony w miejscowości Kościno gm. Dobra.

Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2004 roku na działce o powierzchni 1481 m2.

Na powierzchnię parteru (187 m2) składa się część mieszkalna i część gospodarcza.
Część mieszkalna (187 m2): hol, toaleta, salon z kominkiem (63 m2), kuchnia otwarta na salon, dwie sypialnie, garderoba, łazienka i gabinet.
Z salonu wyjście na duży taras (102 m2).
Część gospodarcza (42 m2): kotłownia, garaż na dwa samochody i pomieszczenie gospodarcze.
Na drugi poziom budynku prowadzą drewniane schody.
Poziom drugi (106 m2): pomieszczenie rekreacyjne (34 m2), dwie sypialnie oraz łazienka z sauną i pralnią.

Dom wybudowany z bloczków ceramicznych (grubość 44 cm), pokryty dachówką ceramiczną
Budynek bardzo dobrze doświetlony - rozliczne okna i drzwi tarasowe (stolarka drewniana firmy Urzędowski).
Dom otoczony różnorodnymi nasadzeniami i rozbudowanym systemem nawadniania. Dodatkowo na terenie zlokalizowany jest budynek gospodarczy (garaż na rowery) i wiata na drewno.

Instalacje:

- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (ogrzewanie podłogowe na parterze, plus górna łazienka),
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
- instalacja elektryczna 230 V i siła, parter w systemie domu inteligentnego,
- instalacja alarmowa i monitoring całego terenu,
- oświetlenie całego terenu,
- automatyczna i monitorowana brama wjazdowa na teren nieruchomości.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w otoczeniu nowych domów wolnostojących (jednorodzinnych). Miejsce bardzo dobrze skomunikowane ze Szczecinem i
przejściem granicznym (Lubieszyn). Zaledwie 7 km od rogatek Szczecina.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym.