---

Opis

---

wizualizacja (pierwsze zdjęcia) 
2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 47 m² | Niebuszewo | ul. Pasterska - str. świata: zachód 
 Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. 
Lokal posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia zakup również osobom spoza Unii Europejskiej.
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z wyjściem na duży balkon,
• sypialnia,
• oddzielna kuchnia z oknem do własnej aranżacji 
• łazienka z wanną
• przedpokój.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, a przed wejściem znajduje się zamykany przedsionek zwiększający komfort i prywatność mieszkańców.
Najważniejsze atuty:
✔ 47 m²
✔ 2 niezależne pokoje
✔ duży balkon
✔ osobna, widna kuchnia
✔ ogrzewanie miejskie
✔ winda
✔ piwnica
✔ liczne miejsca parkingowe przy budynku
✔ możliwość zakupu przez osoby spoza UE
Koszty:

• czynsz administracyjny obecnie ok. 950 zł (przy zwiększonym zużyciu mediów),
• przy standardowym użytkowaniu około 750 zł.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Niebuszewa. Naprzeciwko budynku zlokalizowane jest Centrum Handlowe Wilcza, a w pobliżu znajdują się Lidl, Rossmann, McDonald's oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Szybki dojazd do centrum miasta oraz uczelni. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, m.in. Staw Brodowski i kompleks Fabryka Wody.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i atrakcyjnej lokalizacji.