---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesny  ,rozkładowy apartament  3-pokojowy  położony w prestiżowej i spokojnej części Warszewa przy ul. Kalinowej.

Nieruchomość wyróżnia się przestronnym i funkcjonalnym układem oraz wysokimi sufitami z dużymi oknami połaciowymi, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy klimat.

Ogromnym atutem mieszkania jest słoneczny taras o powierzchni ponad 16 m² z wyjściem z każdego pokoju – idealne miejsce do relaksu i wypoczynku. Duże okna dodatkowo podkreślają przestrzeń i wpuszczają dużo naturalnego światła.

Wnętrze zostało wyposażone w wysokiej jakości stałą zabudowę wykonaną z drewnianej stolarki. Komfort mieszkańców podnosi również klimatyzacja.
W cenie mieszkania znajduje się także piwnica o powierzchni 3,87 m2 .
Osiedle jest bardzo zadbane i pełne zieleni. Do dyspozycji mieszkańców są place zabaw dla dzieci, boiska sportowe oraz liczne, urządzone tereny spacerowe. Lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, komfort i bliskość terenów rekreacyjnych.
Atuty nieruchomości: 
• 3 ustawne pokoje w tym salon z aneksem kuchennym o powierzchni   27,29m2
• taras ponad 16 m² z wyjściem z każdego pokoju
• wysokie sufity i duże drewniane  okna połaciowe
• klimatyzacja
• drewniana zabudowa stała, w tym funkcjonalna biała kuchnia 
• piwnica 4 m² w cenie 
• zielone i zadbane osiedle
• place zabaw, boiska sportowe i tereny spacerowe
• atrakcyjna lokalizacja  z bardzo szybkim dostępem do centrum miasta .
Dodatkowo- mieszkanie utrzymane w jasnej kolorystyce  z elementami szarości i drewna  zostało pomalowane  dla nowych właścicieli ,
Nieruchomość przygotowana do wprowadzenia .
  
Budynek wykonany starannie cechują szerokie klatki schodowe ,wyłożone terakotą. Wygodne miejsca na rowery i wózki .
Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej i zielonej części miasta.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 74.00;