---

Opis

---

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!!!

Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertę działki położonej w miejscowości Żółwia Błoć, ok. 2,5 km od centrum Goleniowa.

Prezentowana nieruchomość to działka o pow. 1091 m2 położona jest w kompleksie działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd do działki pośredni poprzez drogę wewnętrzną nabywaną w udziałach.
W cenie działki uwzględniona jest cena udziału w drodze wewnętrznej.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przedmiotowy teren przeznaczony jest pod:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ekstensywnej

Dla przedmiotowej działki został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

PARAMETRY ZABUDOWY obliczone na podstawie zabudowy sąsiadującej:

- budynek mieszkalny jednorodzinny,
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- wskaźnik zabudowy do 14%,
- kąt nachylenie dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30 - 45 stopni,
- obowiązująca linia zabudowy- 6 m,
- szerokość elewacji frontowej- 10-20 m,

UZBROJENIE TERENU:
- wodociąg - w drodze gminnej w odległości 150 m, do czasu wybudowania sieci własne ujęcie wody,
- kanalizacja - w drodze gminnej w odległości 150 m, do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej - szczelny zbiornik bezodpływowy,
- prąd - w drodze gminnej w odległości 150 m,
- gaz - w drodze gminnej w odległości 150 m,

Działka o regularnym, prostokątnym kształcie daje pełną swobodę w projektowaniu domu oraz optymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Długość frontu działki - 52 m, szerokość - 21,0 m.

Atuty nieruchomości:
- cicha i spokojna się okolica,
- bliskość terenów leśnych zapewniających kontakt z naturą,
- w niedalekiej odległości szkoła i infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania,
- komfortowy dojazd drogami utwardzonymi (asfalt, płyty jumbo),
- spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
- potencjał inwestycyjny - znajduje się na terenie rozwijającym się,

To propozycja dla osób ceniących spokój, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ORAZ DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU!