---

Opis

---

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy położony na parterze kamienicy w ścisłym centrum Szczecina. Lokal o powierzchni 83 m² został podzielony na kilka praktycznych pomieszczeń, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni pod różnego rodzaju działalność. 

Dużym atutem nieruchomości są okna w każdym pomieszczeniu, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort pracy. Okna wychodzące  na ulicę dają możliwość instalacji  logotypów bądz reklam. 
Funkcjonalny podział na  strefy .W lokalu są obecnie wyodrębnione 4 pomieszczenia , które mogą być wykorzystane np. jako gabinety- każde z wejściem z przestronnego holu, który taką może służyć jako recepcja , wydzielono aneksy kuchenne,  duża łazienka. Układ lokalu pozwala na łatwą zmianę aranżacji poprzez usuniecie ścian działowych, powiększenie pomieszczeń  i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. 

Lokal jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dużych nakładów finansowych. Wszystkie instalacje zostały wymienione, na podłogach panele, na stropach podwieszane sufity. W oknach zamontowane zewnętrzne rolety.
Nieruchomość z dużym potencjałem,  doskonale sprawdzi się jako:

• biuro,
• kancelaria,
• gabinety,
• pracownia,
• siedziba firmy lub inna działalność gospodarcza.