---

Opis

---

Na sprzedaż nowa inwestycja dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych zlokalizowanych w miejscowości Przęsocin.
To zaledwie 5 minut do Polic i 15 min. do Centrum Szczecina. Autobus miejski bezpośredni w pobliżu nieruchomości.
Przęsocin to miejscowość silnie rozwijająca się z nowymi ścieżkami rowerowymi, placem zabaw dla dzieci, siłownią pod chmurką, sąsiedztwo Puszczy Wkrzańskiej. Idealne miejsce dla Twojej rodziny. Tuż obok VendoPark oferujące ponad 20 różnorodnych sklepów, LIDL, Biedronka, market Obi, Galeria Północ, a w niej siłownia, apteka, Netto, poczta.

W sprzedaży są 4 lokale mieszkalne. Każdy z nich posiada 5 pokoi, 2 łazienki, pralnię, 2 miejsca parkingowe oraz własny ogródek.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 102,82 mkw:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 32,93 mkw
- pokój/gabinet 9,68 mkw
- łzienka 2,67 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 2,99 mkw
- wiatrołap 3,44 mkw
- hol 2,35 mkw
PIĘTRO:
- pokój 12,07 mkw
- garderoba 2,57 mkw
- pokój 9,77 mkw
- pokój 9,33 mkw
- łazienka 5,46 mkw
- pralnia 2,03 mkw
- korytarz 7,44 mkw.
Dodatkowo powierzchnia strychowa do własnej aranżacji.
Do każdego lokalu przynależy ogródek - powierzchnie od 75 mkw do 125 mkw.

Kupujący zwolniony z 2% pcc.
Planowany termin zakończenia prac budowlanych I Kwartał 2027r.
Sprzedaż wg ustawy deweloperskiej z rachunkiem powierniczym.

Standard deweloperski obejmuje:

•  ściany nośne z bloczków silikatowych 24 cm, działowe 12 cm
•  docieplenie styropian grafitowy 20 cm
• rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjna, elektryczna
• ogrzewanie podłogowe
• pompa ciepła klasy Premium Saunier Duval GeniaAir Split 5kW
• okna trzyszybowe, duże okno tarasowe typu HS
• posadzki betonowe
• schody na piętro żelbetonowe
• tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
• tynki zewnętrzne silikonowe
• Zbiorniki szczelne na nieczystości o pojemności 10 m3