---

Opis

---

W księdze wieczystej powierzchnia całkowita wynosi 36,93m2, dodatkowo jest przestrzeń nad obrysem lokalu ok. 26,27m2 (II POZIOM), która przynależy wyłącznie do tego mieszkania.

Oferuję na sprzedaż dwupoziomowe, nowoczesne mieszkanie w jednej z najpiękniejszych, zielonych dzielnic Szczecina - Dąbia.

Mieszkanie posiada wyjątkowy, a zarazem ciekawy, otwarty układ pomieszczeń o bardzo dobrym standardzie z widokiem na tereny zielone, zapewniające ciszę i spokój otoczenia.

Lokal od strony południowo-zachodniej, położony jest na 2 piętrze niskiej zabudowy, na nowym osiedlu z 2019r., sam budynek jest ocieplony i wyposażony jest w wózkównię/rowerownię. W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające transport w stronę m.in.: centrum miasta. W pobliskim zasięgu jest dostęp do licznych sklepów, restauracji, centrum medycznego, szkół, przedszkoli, placu zabaw.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, sprzęt agd w zabudowie (zmywarka, lodówka, indukcja, mikrofala i piekarnik Amica, okap), bardzo dobry standard, ściany gładkie, na podłodze w łazienkach gres, w pokojach, przedpokoju oraz kuchni panele. Okna pcv, oraz drewniane połaciowe nowego typu. Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego pieca dwuobiegowego. Czynsz ok. 380zł + gaz wg zużycia co 2 miesiąće ok. 480zł (4 osoby) + prąd.

Na powierzchnię całkowitą mieszkania 63,20 m2 składają się:

POZIOM 1
* przestronny salon z jadalnią (ok. 20,44 m2) i aneksem kuchennym (ok. 6,33 m2) oraz wyjściem na balkon (ok. 3,71 m2) z widokiem na zieleń
* łazienka z wanną + wc (ok. 3,58 m2)
* przedpokój (ok. 6,58 m2)

POZIOM 2
* jasna sypialnia (ok. 14,26 m2) z dużą szafą w zabudowie
* pokój (idealny pod gabinet/biuro/pokój dziecięcy) ok. 10 m2
* łazienka z prysznicem + wc (ok. 4,64 m2)
* korytarz (ok. 7,85 m2)

POZIOM 3 - dodatkowa powierzchnia wąski strych z całkowitym skosem ok. 20m2 - do własnej aranżacji (pralnia, pokój, pomiszczenie gospodarcze)

Do miezkania przynależy dodatkowo 1 miejsce postojowe przed budynkiem oznaczone indywidualnym numerem.

Polecam serdecznie ze względu na świetną lokalizację, cichą, zieloną okolicę.
Serdecznie zapraszam na prezentację.