---

Opis

---

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość, która w doskonały sposób łączy funkcjonalność z prestiżem. To w pełni rozkładowe, doskonale doświetlone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,8 m2 zlokalizowane na czwartym piętrze w kameralnym, niskim budynku na niezwykle cenionych i zielonych szczecińskich Gumieńcach -os. Reda.
To idealna propozycja dla wymagającej rodziny lub osób szukających oazy spokoju z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie. Wnętrze mieszkania zachwyca przemyślanym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, który gwarantuje prywatność i maksymalny komfort każdemu z domowników.

• Salon z zachodnią ekspozycją: Serce domu, które popołudniami kąpie się w promieniach słońca. Z salonu prowadzi wyjście na klimatyczny balkon – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. W cenie nieruchomości pozostaje stylowe wyposażenie: elegancka komoda, komfortowa kanapa oraz stół, przy którym skupia się życie rodzinne.
  
• Dwie prywatne sypialnie / pokoje:
  
  • Pierwszy z nich, wyposażony w pojemną szafę w zabudowie, biurko oraz kanapę, idealnie sprawdzi się jako luksusowy pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.
    
  • Drugi, z ergonomiczną meblościanką, fotelem i kanapą, oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
    
• Nowoczesna kuchnia z funkcją jadalni: Przestronna, wykonana na wymiar zabudowa kuchenna, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Punktowe oświetlenie nadaje wnętrzu nowoczesny charakter, a dedykowany stół jadalniany sprzyja wspólnym, kameralnym posiłkom.
  
• Strefa kąpielowa: klasyczna, elegancka łazienka z wanną, wykończona glazurą i terakotą, uzupełniona o osobne, komfortowe WC – co jest ogromnym atutem przy tętniącym życiu rodzinnym.
  
• Reprezentacyjny przedpokój: Funkcjonalny i przestronny, stanowiący idealną wizytówkę mieszkania.
  
• Do mieszkania przynależy potężna, rzadko spotykana piwnica o powierzchni aż 8,7 m², która stanowi idealne zaplecze logistyczne (na rowery, sprzęt sportowy czy prywatne archiwum). To propozycja, która w genialny sposób łączy optymalną przestrzeń, bezpieczeństwo i perfekcyjną lokalizację.

Nieruchomość została wykończona z dbałością o detale. Gładzone ściany stanowią doskonałe tło dla każdego stylu aranżacji, a na podłogach położono dobrej klasy panele.
Bezpieczeństwo i komfort termiczny: mieszkanie wyposażone jest w solidne okna PCV oraz drzwi antywłamaniowe.
Ogromnym plusem jest również miejskie ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci, co zapewnia bezobsługowość i optymalne koszty utrzymania.
Prestiżowa lokalizacja – wszystko w zasięgu ręki, z dala od zgiełku - Gumieńce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina. Prezentowane mieszkanie mieści się w punkcie, który w genialny sposób łączy ciszę i spokój z bliskością wielkomiejskich udogodnień.
Żyjąc tutaj, wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w odległości krótkiego spaceru:

• Komunikacja i logistyka: doskonałe połączenia komunikacji miejskiej, stacja paliw, przychodnia, apteka.
  
• Zakupy i codzienna wygoda: sklepy dyskontowe, lokalny ryneczek, Castorama.
  
• Edukacja: Prestiżowe szkoły oraz wydziały uczelni wyższej w bezpośrednim sąsiedztwie.
  
• Rozrywka i gastronomia: kultowy McDonald’s, Pizzeria Peperoni oraz liczne punkty usługowe i banki.
  

To adres, który definiuje pojęcie „idealnego miejsca do życia” – z dala od zgiełku głównych arterii, a jednocześnie w centrum wydarzeń.
Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału i miejsce.
Zapraszam na prezentację – przekonaj się o wyjątkowości tego miejsca na własne oczy.