---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,72m2 położone na drugim piętrze w odnowionej kamienicy znajdującej się przy ulicy Emilii Plater w Szczecinie. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Drzetowo-Grabowo i jest oddalona zaledwie dwa przystanki autobusowe od ścisłego centrum Szczecina.

Na powierzchnię mieszkania składają się dwa pokoje (16m2 oraz 13m2), osobno kuchnia 8m2 z oknem oraz przedpokój (ponad 3m2). Dodatkowo do mieszkania przynależy wyłączne korzystanie z toalety znajdującej się na półpiętrze. W księdze wieczystej wpisana jest również piwnica przynależna do lokalu o powierzchni 8,87m2.

UWAGA - w mieszkaniu nie ma łazienki dlatego ewentualny zakup przeznaczony jest dla klienta gotówkowego (przy kliencie kredytowym wystąpiłby problem z dostępnością kredytu właśnie z uwagi na brak łazienki).

Mieszkanie oferowane jest do sprzedaży w standardzie do kapitalnego remontu (m.in. na podłogach stare poniemieckie deski i oryginalne stare poniemieckie drzwi wewnętrzne). W 2010 roku wszystkie okna zostały wymienione na PCV. W 2018 roku została wymieniona cała instalacja grzewcza (instalacja miedziana, nowsze grzejniki oraz przede wszystkim nowy piec gazowy dwu-obiegowy) oraz wymieniono drzwi zewnętrzne na antywłamaniowe. Czynsz do zarządcy na poziomie 300zł.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przystanki linii autobusowej (obok kamienicy) i linii tramwajowej (trzy minuty od nieruchomości).

Oferta ze względu na dość niedaleką odległość do ścisłego centrum Szczecina - nadaje się również na zaadaptowanie mieszkania na lokal o cichym profilu działalności (np. księgowość lub rachunkowość).

Gorąco polecamy ofertę !!!