---

Opis

---

Nowoczesny bliźniak na pograniczu Mierzyna i Szczecina – gotowa baza do wykończenia + dodatkowy pokój.

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Nieruchomość jest częściowo przygotowana do wykończenia, co pozwala zaoszczędzić czas i od razu przejść do finalnej aranżacji według własnych potrzeb.

Stan i przygotowanie
W domu wykonano już wiele prac:

• przygotowany kompleksowy projekt aranżacyjny i wykonawczy
• na ścianach i sufitach położone tynki oraz farba gruntująca
• poddasze wykończone (płyty GK, gładzie, malowanie) – gotowe do użytkowania

Dzięki adaptacji poddasza zyskujemy dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, biuro, pokój dla dziecka lub strefa relaksu (np. kino domowe).

Przestrzeń i układ

• powierzchnia użytkowa: ok. 74 m²
• łączna powierzchnia podłogowa: ok. 117 m²
• 5 pokoi + dodatkowy 6. pokój na poddaszu
• ogródek z dwóch stron domu

To przemyślany układ, który daje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni.

Standard i rozwiązania
W standardzie przewidziano m.in.:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• instalację pod kominek
• system domofonowy
• przygotowanie pod rolety antywłamaniowe

Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe obok budynku, z doprowadzonym prądem.

Osiedle i lokalizacja
Inwestycja obejmuje kameralne osiedle. Całość jest ogrodzona, z dwoma niezależnymi wjazdami i bramą na pilota. Na terenie znajdują się również miejsca na rowery oraz skrzynki pocztowe.
Nowoczesna architektura, spokojne otoczenie i dogodny dojazd do Szczecina sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

Dodatkowe informacje

• zakup z rynku pierwotnego – faktura VAT 8%
• brak podatku PCC
• możliwość wykończenia „pod klucz” ze sprawdzoną ekipą

Dlaczego warto?
To świetna propozycja dla osób, które chcą uniknąć stanu surowego i jednocześnie mieć wpływ na końcowy wygląd wnętrza. Dodatkowy pokój na poddaszu, ogródek z dwóch stron i kameralne osiedle to połączenie, które trudno znaleźć w tej cenie.