---

Opis

---

   Do wynajęcia nowoczesne lokale użytkowe o powierzchni od 90 m² do 180m², zlokalizowany w Siadle Dolnym, w dynamicznie rozwijającej się okolicy - nowe domy i mieszkania. Brak konkurencji w najbliższym otoczeniu.

   Nowy lokal oddany do użytku w 2026 - idealny pod:

• sklep spożywczy
• usługi (kosmetyka, fryzjer, medycyna)
• biuro
• gastronomię

• możliwość dowolnej aranżacji lokalu pod potrzeby najemcy 
• duże witryny – idealne pod działalność handlową lub usługową  
• lokal na parterze nowego, dwukondygnacyjnego budynku 
• bardzo duży parking ogólnodostępny (również dla większych pojazdów, np. autokarów)  
• szybki dojazd do centrum Szczecina i głównych tras  
• brak bezpośredniej konkurencji w okolicy  
• intensywna zabudowa jednorodzinna i nowe inwestycje mieszkaniowe  

• czynsz: 55 zł/m² netto  (podczas podziału lokali ze 180 m2)
• lokale 90 m² - 5000 zł netto + VAT 23%  
• media według zużycia