---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom wolnostojący o powierzchni 196 m², położony na dzielnic Warszewo – w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji Szczecina. Nieruchomość usytuowana jest na foremnej działce o powierzchni 636 m², w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Warszewo - Podbórz, co gwarantuje mieszkańcom spokój oraz dostęp do terenów rekreacyjnych i spacerowych. Dom położony jest na zamkniętym osiedlu ze szlabanem i bramą na pilota. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą z polbruku.

Dom wyróżnia się atrakcyjną, ponadczasową architekturą, wielospadowym dachem oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Wjazd na posesję usytuowany jest od strony południowo - wschodniej, natomiast część ogrodowa z przestronnym tarasem o powierzchni ok.28 m² znajduje się po stronie północno - zachodniej, co zapewnia optymalne doświetlenie strefy wypoczynkowej. W bryle budynku znajduje się ogrzewany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,2 m², a dodatkowo przed domem wykonano podjazd mieszczący trzy kolejne auta. Wjazd do posesji i do garażu bramą na pilota.

Parter stanowi reprezentacyjną i zarazem funkcjonalną część dzienną domu. Znajdują się tu: przedsionek (4,3 m²), hall (9,7 m²), przestronna kuchnia (9,7 m²) z praktyczną spiżarnią (2,1 m²), pralnia z kotłownią (6 m²), łazienka z wc z kabiną prysznicową (4 m²) oraz wygodny pokój gościnny / gabinet (10,5 m²). W części dziennej znajduje się również salon z kominkiem ( 34,4 m2 ) , z którego prowadzi wyjście na taras i dalej do ogrodu. W części jadalnej salonu otwarty sufit - daje to poczucie większej przestrzeni. W kuchni, salonie, hall-u, przedsionku oraz w łazienkach na obu kondygnacjach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a w pralni, gabinecie i na drugim poziomie ogrzewanie z kaloryferów. Na podłogach położono gres oraz panele. Ściany gładzone i malowane w jasnych, neutralnych tonacjach. Na parterze okna z roletami antywywarzeniowymi otwieranymi na prąd.

Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajduje się tu hall (14,6 m²), trzy ustawne sypialnie (16,8 m², 16,2 m², 13,2 m²). Dwie sypialnie są z balkonami, jedna z własną garderobą. Wszystkie pokoje klimatyzowane. Komfortowa łazienka z wanną, prysznicem i bidetem (11,9 m²) oraz praktyczna garderoba (9,6 m²). Dodatkowo nad piętrem znajduje się strych – pomieszczenie gospodarcze , idealne na przechowywanie.

Nieruchomość wyposażona jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy z zasobnikiem marki Vaillant. Okna drewniane dwuszybowe zapewniają świetną izolację termiczną i akustyczną. Parapety drewniane. W budynku doprowadzono światłowód. Całość umeblowania i wyposażenia może pozostać w cenie nieruchomości.

Teren działki zagospodarowano z dbałością o estetykę i funkcjonalność – urządzono trawnik, a także postawiono altanę pełniącą funkcję pomieszczenia gospodarczego. Całość tworzy spójny, komfortowy i gotowy do zamieszkania dom o wysokim standardzie, idealny dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w zielonej, prestiżowej części miasta.