---

Opis

---

Na sprzedaż piętro domu 2. rodzinnego!
Nieruchomość położona w doskonałej destynacji Szczecina, na terenie dzielnicy Gumieńce, przy ulicy Kingi. Dookoła zabudowa niska, jednorodzinna, kameralne osiedle, a w w pobliżu wiele zieleni. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni, terenów rekreacyjnych oraz środków komunikacji. Nieruchomość, której powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi aż 123 m², składa się z dwóch kondygnacji: części mieszkalnej oraz pomieszczeń przynależnych. Do nieruchomości przynależy również duży garaż 27 m². Część mieszkalna wykończona, umeblowana i urządzona, gotowa do wprowadzenia się, stan dobry/do zamieszkania. Całość umeblowania oraz wszystkie sprzęty RTV/AGD - pozostają w cenie nieruchomości. Ogrzewanie i ciepła woda z 2. obiegowego piecyka gazowego, znajdującego się kotłowni (na najniższej kondygnacji budynku). W 2008 roku w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną i hydrauliczną oraz piony. Budynek ocieplony. Część nieruchomości znajdującej się na najniższej kondygnacji budynku, do własnego zaaranżowania - np. pod działalność gospodarczą lub mieszkalną. Budynek wybudowano na działce o powierzchni 537 m², gdzie właściciel posiada udział gruntu - 50/100. Stan prawny uregulowany. 
Nieruchomość może stanowić idealne lokum dla osób szukających miejsca do zamieszkania oraz prowadzania działalności gospodarczej w jednym. Sprawdzi się również dla osób ceniących ciszę, spokój oraz komfort zamieszkania. Polecamy z uwagi na lokalizację oraz na bardzo duży potencjał nieruchomości!

W skład nieruchomości wchodzą - część mieszkalna:

• salon - ok. 15 m²,
• sypialnia - ok 11 m²,
• osobna kuchnia - 10,6 m²
• łazienka z WC - 3,5 m²,
• korytarz - 3 m²,
• wiatrołap - 3,2 m²,
• zabudowany balkon,
• taras,
  
• ogródek.

Część użytkowa:

• garaż - 27 m²,
• pomieszczenie gospodarcze - 22,4 m²,
• piwnica - 6,55 m²,
• kotłownia - 3,7 m²,
• pomieszczenie nr 1 - 4,65 m²,
• pomieszczenie nr 2 - 4,1 m²,
• korytarz - 10 m².

Największe atuty nieruchomości:

• świetna lokalizacja,
• spokojne osiedle, 
• zabudowa niska i jednorodzinna,
• bardzo dobrze skomunikowane miejsce,
• taras oraz ogródek,

• zabudowany balkon,
• duży garaż pod budynkiem,
• możliwość aranżacji pomieszczeń przynależnych,
• potencjał inwestycyjny,
• szybki termin wydania,
• spokojne sąsiedztwo.
  

Cena: 549.000 zł

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę.
Szybki termin wydania!