---

Opis

---

Prezentujemy Państwu na sprzedaż działkę rolno budowlaną o pow. 8552 m2 z gotowym planem podziału usytuowaną przy granicy Dobrej i Grzepnicy.

Działka położona około 130 m od głównej drogi. Okolica przyjemna dla oka. W sąsiedztwie las oraz duże osiedle domów jednorodzinnych. Okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Media:
Woda - w drodze głównej. Jest zgoda na doprowadzenie wody do działki.
Kanalizacja - szambo
Gaz - brak
Prąd - przy działce

Projekt podziału przewiduje wyodrębnienie 9 działek. 

Warunki zabudowy przewidują m.in.:
- udział powierzchni zabudowy w powierzchni terenu inwestycji: do 11,5%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni terenu inwestycjі: 50%, 
- maksymalna intensywność zabudowy: 34,5%
- nadziemna intensywność zabudowy: od 8% do 23%
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 9,9 m do 14,9 m
- wysokość zabudowy: do 9 m, 
- geometria dachu: kąt nachylenia: od 35° do 40°, dach stromy dwuspadowy,

Szczególnie polecamy ze względu na lokalizację!