---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka o powierzchni 29 m², położona w samym sercu Szczecina przy ul. Zygmunta Starego. Jeśli szukasz miejsca z duszą, w prestiżowej lokalizacji i z widokiem na zieleń – ta oferta jest dla Ciebie!
Najważniejsze atuty:

• Lokalizacja Premium: Tuż przy Wałach Chrobrego, z oknami wychodzącymi na Park im. Stefana Żeromskiego, pomnik Adama Mickiewicza. Idealne miejsce na spacer, bliskość kawiarni, teatrów i filharmonii.
• Bezpieczeństwo i wygoda: Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanej, odnowionej kamienicy. Dodatkowy atut to odgrodzony kratą korytarz, co daje poczucie bezpieczeństwa i miejsce na bezpieczne przechowywanie roweru.
• Funkcjonalny układ: Pokój z osobnym aneksem kuchennym, łazienka oraz praktyczne schowki w przedpokoju, które ułatwiają organizację przestrzeni.
• Mieszkanie ciepłe w zimie i chłodne latem. Wysokość 3,4m

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia:

• Kuchnia: lodówka, 2-palnikowa kuchenka gazowa, pralka i zlewozmywak (pozostają w cenie)
• Pokój: dębowy parkiet, wygodne łóżko, stół z krzesłami oraz meblościanka (wyposażenie do uzgodnienia)
• Łazienka: wyposażona w prysznic, umywalkę z szafką, szafka wisząca z lustrem i WC.
• Piwnica 2,3m2

Opłaty i media:

• Czynsz: ok. 610 zł (przy 2 osobach), zawiera: ogrzewanie miejskie, wodę zimną, śmieci oraz fundusz remontowy.
• Ciepła woda: energooszczędny pojemnościowy bojler elektryczny.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem krótko i długoterminowy (ze względu na topową lokalizację).

Zapraszam serdecznie na prezentację!















































Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 72.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 103.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 182.95; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;