---

Opis

---

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie o powierzchni 40 m² zlokalizowane na trzecim piętrze kamienicy.
To idealna propozycja dla osób szukających lokum z „duszą”, które chcą wykończyć i zaaranżować według własnego, niepowtarzalnego gustu. ​Mieszkanie jest słoneczne, ma funkcjonalny układ i oferuje klimat, który pokochają miłośnicy kamienic.

*​Salon z duszą. Głównym punktem jest stylowa, odsłonięta ściana z oryginalnej czerwonej cegły. To element, który nadaje wnętrzu charakter i stanowi gotową bazę do stworzenia wyjątkowego salonu.
*​Jasna kuchnia
*​Nowoczesna łazienka.
Wykończona w dobrym standardzie, wyremontowana w 2020 roku.

*​Przytulna sypialnia z dużą szafą.
W mieszkaniu podłączony jest szybki światłowód.
​Dobry stan techniczny.
​Najważniejszą informacją dla kupującego jest fakt, że w mieszkaniu przeprowadzono modernizację kluczowych instalacji.
Wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) są w nowych standardach, co gwarantuje bezpieczeństwo.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi jedynie ok. 350 zł.
​
System przygotowania ciepłej wody i ogrzewania oparty jest na dedykowanej instalacji elektrycznej (bojler elektryczny na ciepłą wodę oraz ogrzewanie elektryczne).
​Lokalizacja i stan prawny:
​Kamienica znajduje się w dobrej lokalizacji (ul. Budziszyńska), z łatwym dostępem do infrastruktury.
Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą, co ułatwia ewentualne procesowanie kredytu.
​Do mieszkania przynależy prywatna piwnica z oknem, a mieszkańcy mają również prawo do korzystania ze wspólnego strychu, co jest dużą zaletą.
​Mieszkanie wymaga odświeżenia wizualnego (ewentualne malowanie i wymiana paneli podłogowych, dopasowanie mebli), co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu własnej przestrzeni.

Polecam i zapraszam.