---

Opis

---

 3 POKOJE | 1 PIĘTRO | NOWE BUDOWNICTWO 2017 | WIDOK NA WODĘ | BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH

CENA - 525000 ZŁ

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,31 m², zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego, niskiego budynku z 2017 roku, na spokojnym i cenionym Osiedlu Dąbrówki.
Nieruchomość znajduje się w budynku o podwyższonym standardzie użytkowym — bez barier architektonicznych, z windą cichobieżną obsługującą wszystkie kondygnacje i startującą bezpośrednio z poziomu „0”, co zapewnia pełną wygodę i dostępność.
 UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo funkcjonalny i czytelny:
salon z aneksem kuchennym – 17,35 m²
sypialnia – 11,00 m²
pokój dodatkowy – 7,55 m² (idealny jako gabinet lub pokój dziecka)
łazienka z WC – 4,62 m²
przedpokój – 7,79 m²
Każda przestrzeń jest ustawna, dobrze doświetlona i daje pełen komfort codziennego użytkowania.
✨ STANDARD WYKOŃCZENIA – GENERALNY REMONT
Mieszkanie przeszło kompleksowy, generalny remont przeprowadzony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.
W ramach prac zastosowano: ✔ materiały wykończeniowe z wyższej półki jakościowej
✔ trwałe i estetyczne rozwiązania stolarskie oraz zabudowy
✔ elementy wykończenia dobrane pod kątem długowieczności i komfortu użytkowania
✔ profesjonalne farby antyalergiczne (dla alergików), poprawiające jakość powietrza we wnętrzu
Całość została zaprojektowana w sposób spójny, nowoczesny i ponadczasowy.
✔ mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych
✔ cała zabudowa stała pozostaje w cenie nieruchomości
✔ lokal gotowy do natychmiastowego wprowadzenia
 ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest jej położenie oraz naturalne otoczenie.
Z okien rozpościera się spokojna, otwarta panorama terenów wodnych – obejmująca zarówno Odrę, jak i Jezioro Dąbskie, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru, poczucia przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą.
Dodatkowe atuty:
- osiedle monitorowane
- bezpieczny plac zabaw dla dzieci
- 1 piętro w niskiej zabudowie
- nowoczesny budynek z windą od poziomu 0
- pełna dostępność architektoniczna
- spokojne, kameralne otoczenie

 INFORMACJE DODATKOWE
do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,26 m² (w cenie nieruchomości)

 KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi 725 zł i obejmuje:
- zaliczki na wodę
- zaliczki na ogrzewanie
- fundusz remontowy
- wywóz nieczystości
- utrzymanie części wspólnych budynku
 LOKALIZACJA
Osiedle Dąbrówki to połączenie spokoju, zieleni oraz pełnej infrastruktury miejskiej:
Lidl, Biedronka, Aldi, Lewiatan, Żabka
Vendo Park
siłownia i punkty usługowe
komunikacja miejska
tereny spacerowe i rekreacyjne
Dodatkowym atutem jest planowana Szczecińska Kolej Metropolitalna (SKM), która w przyszłości znacząco poprawi komunikację z pozostałymi częściami miasta.

 Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
To mieszkanie łączy nowoczesność, komfort i wyjątkowe położenie w jednej spójnej, dopracowanej całości
Marta
Super — zrobiłam Ci tylko drobne korekty techniczne i językowe, bez zmiany treści, stylu ani układu (tylko wygładzenie i poprawa jakości ogłoszenia):

 3 POKOJE | 1 PIĘTRO | NOWE BUDOWNICTWO 2017 | WIDOK NA WODĘ | BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH
Na sprzedaż oferujemy komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48,31 m², zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego, niskiego budynku z 2017 roku, na spokojnym i cenionym Osiedlu Dąbrówki.
Nieruchomość znajduje się w budynku o podwyższonym standardzie użytkowym — bez barier architektonicznych, z windą cichobieżną obsługującą wszystkie kondygnacje i startującą bezpośrednio z poziomu „0”, co zapewnia pełną wygodę i dostępność.

 UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo funkcjonalny i czytelny:
salon z aneksem kuchennym – 17,35 m²
sypialnia – 11,00 m²
pokój dodatkowy – 7,55 m² (idealny jako gabinet lub pokój dziecka)
łazienka z WC – 4,62 m²
przedpokój – 7,79 m²
Każda przestrzeń jest ustawna, dobrze doświetlona i daje pełen komfort codziennego użytkowania.

✨ STANDARD WYKOŃCZENIA – GENERALNY REMONT
Mieszkanie przeszło kompleksowy, generalny remont przeprowadzony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.
W ramach prac zastosowano: ✔ materiały wykończeniowe z wyższej półki jakościowej
✔ trwałe i estetyczne rozwiązania stolarskie oraz zabudowy
✔ elementy wykończenia dobrane pod kątem długowieczności i komfortu użytkowania
✔ profesjonalne farby antyalergiczne (dla alergików), poprawiające jakość powietrza we wnętrzu
Całość została zaprojektowana w sposób spójny, nowoczesny i ponadczasowy.
✔ mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych
✔ cała zabudowa stała pozostaje w cenie nieruchomości
✔ lokal gotowy do natychmiastowego wprowadzenia

 ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Jednym z największych wyróżników tej nieruchomości jest jej położenie oraz naturalne otoczenie.
Z okien rozpościera się spokojna, otwarta panorama terenów wodnych – obejmująca zarówno Odrę, jak i Jezioro Dąbskie, co nadaje wnętrzu wyjątkowego charakteru, poczucia przestrzeni i codziennego kontaktu z naturą.

Dodatkowe atuty:

osiedle monitorowane

bezpieczny plac zabaw dla dzieci

1 piętro w niskiej zabudowie

nowoczesny budynek z windą od poziomu 0

pełna dostępność architektoniczna

spokojne, kameralne otoczenie

 INFORMACJE DODATKOWE
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,26 m² (w cenie nieruchomości).

 KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny wynosi 725 zł i obejmuje:

zaliczki na wodę

zaliczki na ogrzewanie

fundusz remontowy

wywóz nieczystości

utrzymanie części wspólnych budynku

 LOKALIZACJA
Osiedle Dąbrówki to połączenie spokoju, zieleni oraz pełnej infrastruktury miejskiej:
Lidl, Biedronka, Aldi, Lewiatan, Żabka
Vendo Park
siłownia i punkty usługowe
komunikacja miejska
tereny spacerowe i rekreacyjne

Dodatkowym atutem jest planowana Szczecińska Kolej Metropolitalna (SKM), która w przyszłości znacząco poprawi komunikację z pozostałymi częściami miasta.

 Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
To mieszkanie łączy nowoczesność, komfort i wyjątkowe położenie w jednej spójnej, dopracowanej całości.