---

Opis

---

Serdecznie polecam ofertę sprzedaży zadbanego i klimatycznego spółdzielczo własnościowego mieszkania położonego na 7 z 8 pięter budynku przy ulicy 26 kwietnia w Szczecinie.

Budynek jest usytuowany pośród zielonych podwórek, a w okolicy znajdują się liczne miejsca postojowe.
Winda została wymieniona na nową cichobieżną.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, apteki, szkoły, przedszkola i inne różnego rodzaju obiekty użyteczności publicznej, oraz komunikacja miejska.

Ekspozycja wschód-zachód oraz duża odległość od sąsiadów sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne.

Na powierzchnię 59,6 m2 składają się:
- ustawny jasny salon z dużą ilością okien (ok. 17,5 m2) z przejściem do sypialni,
- przestronna sypialnia (ok. 14 m2) z dużą szafą i balkonem,
- pokój (ok. 12 m2)
- oddzielna kuchnia z oknem (ok. 6 m2),
- łazienka z WC,
- spiżarka,
- przedpokój z zabudową na ubrania i buty.

Mieszkanie jest oferowane w standardzie do odświeżenia/drobnego remontu, jednak może zostać zamieszkana także w obecnym stanie - jest czyste, pachnące i zadbane.
Możliwość zakupu wraz z wyposażeniem na życzenie nabywcy.

Czynsz administracyjny wynosi 1.245 zł przy 2 osobach, a w nim zawierają się: opłaty do zarządcy, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ścieki, ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Co roku zwroty około 2.000 zł.

Do największych atutów nieruchomości należą:
- funkcjonalny rozkład,
- stan utrzymania mieszkania,
- słoneczny balkon,
- duża ilość światła,
- przyjemna atmosfera,
- znakomitą infrastrukturę i komunikację na osiedlu.

Zapraszam na prezentację i serdecznie polecam tę nieruchomość zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom starszym.