---

Opis

---

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,79 m2. Nieruchomość położona na 4 piętrze nowoczesnego budynku z 2011 roku, wyposażonego w windę.

Bardzo funkcjonalny układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym, wyposażonym w sprzęt AGD oraz wyjściem na duży balkon,
- sypialnia z oknem od strony południowego wschodu,
- pokój dziecięcy, idealny jako druga sypialnia,
- łazienka z prysznicem oraz WC,
- przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą doskonałą przestrzeń do przechowywania.

Czynsz dla zarządcy wynosi obecnie ok. 800 zł (zaliczki na ogrzewanie, woda, wywóz odpadów, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd według zużycia (obecnie ok. 450-550 zł przy 4 osobach). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Sprzedaż bezpośrednio z komórką lokatorską (ok. 4m2) znajdującej się w budynku w cenie 15 000 zł (osobna księga wieczysta) oraz możliwe odstąpienie działki ROD (dodatkowo płatne- 45 000 zł) o powierzchni 220m2 w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla. Na działkę doprowadzona została woda oraz prąd. Znajduje się na niej także domek.

Na osiedlu ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu w dzielnicy Nowe Miasto- cichej i spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części Szczecina. Budynek przystosowany do osób z niepełnosprawnościami. Bezpośrednio na osiedlu dostępne są 2 place zabaw, sklep Żabka, punkty usługowe, pizzeria, żłobek oraz tereny zielone. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park Pomorzański.

W najbliższej okolicy:
- sklepy i lokale usługowe (Żabka, Lidl, Biedronka, Carrefour)
- przystanki tramwajowe i autobusowe,
- wydziały PUM, ZUT oraz Uniwersytetu Szczecińskiego,
- szkoła podstawowa oraz liceum,
- CH Omni Molo,
- siłownia,
- pętla tramwajowa Pomorzany.

Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (ok. 3 min samochodem, 5 min tramwajem). W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek tramwajowy oraz w najbliższej przyszłości przystanek szczecińskiej kolei metropolitalnej.

To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących wygodnego mieszkania w bardzo dobrej i rozwiniętej lokalizacji.