---

Opis

---

Do wynajęcia nowo wykończone mieszkanie o powierzchni 63 m2, znajdujące się Nad Rudzianką, "Osiedle Przy Puszczy".
Możliwy najem długoterminowy, wymagana jest kaucja zabezpieczająca dwumiesięczna oraz forma najmu okazjonalnego.

Lokal posiada trzy pokoje i położony jest na drugim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2024/2025 roku.
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie dobry standard, bezpieczeństwo oraz komfort życia w nowym budownictwie.
Mieszkanie jest dwustronne, jasne i bardzo ustawne. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, każdy metr kwadratowy został w pełni wykorzystany.
W lokalu położono panele, wygładzono oraz pomalowano ściany, zamontowano drzwi wewnętrzne oraz wyposażono łazienkę i kuchnię.
Dodatkowo w każdym z pokoi zamontowane zostały elektryczne rolety.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:
Salon z aneksem kuchennym: Strefa dzienna z wyjściem na duży balkon.
Sypialnia : Cicha i przytulna, z miejscem na szafę wnękową.
Pokój dodatkowy: Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Łazienka z WC: Nowoczesna, zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie, przystosowana także dla osób niepełnosprawnych.
Oddzielne WC.
Przedpokój: Z wnęką na szafę/garderobę.
Pokoje nie są umeblowane !!!

CZYNSZ NAJMU:
- 3200 zł czynsz dla właściciela
- dodatkowo płatny czynsz dla zarządcy oraz media.

DODATKOWE ATUTY:
Istnieje możliwość wynajęcia dużego, zamykanego bramą na pilota garażu (19,90 m2) w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne).
Komórka lokatorska w cenie najmu: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, opon czy sprzętu sezonowego (powierzchnia piwnicy to 1,77 m2).
Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, reprezentacyjnymi klatkami schodowymi oraz cichobieżną windą, którą dostać się można do podziemnej kondygnacji. W budynku dla mieszkańców znajduje się także wózkownia.
W bliskiej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone.

Wydanie od zaraz. !!! Klucze w biurze.
Oferta na wyłączność.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 33.17; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.11; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 52.76; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;