---

Opis

---

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie. 

Lokal usytuowany jest na parterze niskiego, dwupiętrowego budynku z cegły z 2005 roku. Budynek posiada nową elewację i znajduje się w doskonałym stanie technicznym.
KLUCZOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia: 42,50 m2
  
• Pokoje: 2 ustawne pokoje (ok. 14 m2 i 8 m2)
  
• Kuchnia: Oddzielna, widna (z oknem), wyposażona w 3-letni sprzęt AGD
  
• Piwnica: Bardzo duża powierzchnia przynależna – aż 10 m2
  
• Ogrzewanie: Własne gazowe (nowoczesny, 3-letni piec kondensacyjny)
  
• Czynsz: ok. 680 zł
  

STANDARD I POTENCJAŁ: Mieszkanie jest odświeżone i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego lokum lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem. Unikalnym atutem oferty jest gotowy projekt architektoniczny na wykonanie bezpośredniego wyjścia z mieszkania do własnego ogródka.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W najbliższym sąsiedztwie:

• Zaplecze handlowe: Vendo Park, Galeria Północ, Lidl, Biedronka, Netto.
  
• Edukacja i zdrowie: Przedszkole, żłobek, przychodnia lekarska.
  
• Komunikacja: Przystanki autobusowe linii 58, 63, 101, 107.
  
• Rozwój: Trasa Północna zapewni wkrótce jeszcze szybszy dojazd do centrum Szczecina.
  

DODATKOWE INFORMACJE:

• Forma własności: Pełna własność.
  
• Parking: Możliwość wynajmu garażu lub zakupu miejsca w nowo budowanym garażowcu tuż przy budynku.
  
• Cena: 469 000 zł (do negocjacji).
  

Zapraszam na prezentację nieruchomości.