---

Opis

---

ATRAKCYJNA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA / MAGAZYNOWA / PARKINGOWA W SZCZECINIE-DĄBIU
Ponad 1 ha gotowego terenu pod działalność! 

Lokalizacja:
Szczecin, Dąbie 
Adres: Narzędziowa 11
Doskonała lokalizacja na Prawobrzeżu – szybki dojazd do centrum, autostrady A6, obwodnicy, portu, stref przemysłowych i DK10.

Cena:
2,60 zł / m² + VAT (ok. 26 629 zł netto / miesiąc przy pełnym najmie)
Możliwość negocjacji przy długim okresie umowy.

Powierzchnia: 10 242 m² (1,0242 ha)

Obecne wykorzystanie i atuty:
•  Aktualnie funkcjonujący plac parkingowy pod ciężarówki i pojazdy ciężkie
•  Teren w całości utwardzony (idealna nośność)
•  Pełne ogrodzenie przemysłowe na całej długości
•  Dwie szerokie bramy wjazdowe (wygodny wjazd/wyjazd TIR-ów itp.)
•  Monitoring terenu (kamery)
•  Wszystkie media miejskie na działce:
- Woda
- Kanalizacja
- Prąd (w tym siła – duże moce przyłączeniowe)
•  Projekt + prawomocne pozwolenie na budowę hali magazynowo-produkcyjnej → możesz od razu ruszać z inwestycją!

Idealna pod:
•  parking dla ciężarówek / busów / floty pojazdów
•  skład materiałów budowlanych
•  bazę transportowo-spedycyjną
•  plac składowy (drewno, kruszywa, stal, kontenery, maszyny)
•  magazyn otwarty / zadaszony
•  produkcję lekką / halę namiotową
•  inne działalności wymagające dużej utwardzonej powierzchni i dobrego dojazdu

Najem długoterminowy (preferowane 3–5–10 lat)

Zdjęcia z lotu ptaka pokazują rzeczywisty stan – równy, utwardzony teren z równo poukładanymi miejscami parkingowymi i gotową infrastrukturą.

 Chcesz zobaczyć teren osobiście?
Zadzwoń bądź napisz. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.