---

Opis

---

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość, położona w Załomiu w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy z dala od zgiełku miejskiego a jednocześnie z szybkim dojazdem do Szczecina. Dom (o powierzchni użytkowej ok. 175 m2) posadowiony jest na  działce o powierzchni 1000 m2.
Nieruchomość wzniesiona w 2022 roku.

Budynek wyposażony we wszelkie media (prąd, woda, kanalizacja oraz system alarmowy). Niebawem do działki zostanie doprowadzony światłowód.
Dom ekonomiczny w utrzymaniu ze względu na użyte przy budowie materiały (bloczki Solbet, styropian Termo organiki - grafit, okna trzyszybowe Oknoplast oraz pompa z zasobnikiem wody).
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej.
Montaż dużych okien zapewnił jasność pomieszczeń i dostęp słońca (część z systemem okien przesuwnych).
W celu ograniczenia nasłonecznienia i zapewnienia bezpieczeństwa zamontowano rolety zewnętrzne.
Dzięki doskonałemu poczuciu gustu właścicieli w domu napotkamy niespotykany design wnętrz.
Rozbudowana stolarka wewnętrzna w postaci zabudowy kuchennej, zabudowy szaf w sypialni, garderobie i  korytarzu.

Układ pomieszczeń  (powierzchnia użytkowa ok. 175 m2):
- salon  (ok.  40 m2),
- pokój (ok. 11 m2),
- pokój (ok. 14 m2) z garderobą,
- pokój (ok. 12 m2),
- kuchnia z jadalnią (ok. 16 m2),
- łazienka (ok.  5 m2),
- łazienka (ok. 8 m2 - stan deweloperski),
- kotłownia/pralnia (ok. 5 m2),
- korytarz (ok 8 m2),
- hol (ok. 5 m2),
- wiatrołap (ok. 8 m2),
- garaż dwustanowiskowy z bramą marki Wisniowski ( ok.  35m2).

Dodatkową przestrzeń magazynową zapewnia powierzchnia strychowa (dostęp z garażu).
Do wykonania przez następnych właścicieli pozostaje: łazienka, podbitka, pomalowanie domu, ogrodzenie z bramą, podjazd/chodnik, taras, trawnik.

Nieruchomość polecam szczególnie dla rodzin z dziećmi. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy (400 m), kościół (500 m), przedszkole (600 m), Netto/Dino (ok. 700 m)
Dom idealny dla klientów wymagających, którzy cenią sobie spokój, piękną zieleń, ale również dobrą lokalizację. Ze względu na dużą powierzchnię będzie idealny dla rodziny.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację.

WYŁĄCZNOŚĆ BIURA NIERUCHOMOŚCI