---

Opis

---

Wyjątkowa działka budowlana 909 m² – Szczecin, Warszewo – Pełne uzbrojenie!
Opis: Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina – na Warszewie. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między szybkim dojazdem do centrum a bliskością natury i spokojem.
Kluczowe informacje:

• Powierzchnia: 909 m²
  
• Kształt: nieregularny, teren płaski.
  
• Media: Pełne uzbrojenie w drodze bezpośrednio przy działce (prąd, gaz, woda, kanalizacja).
  
• Dojazd: Droga utwardzona kostką brukową.
  

Warunki zabudowy (MPZP): Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:

• Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).
  
• Możliwość usług wbudowanych w parterze.
  
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 9,5 m (2 kondygnacje nadziemne).
  
• Dachy strome
• Powierzchnia zabudowy do 30%.
  

Atuty lokalizacji: Niepowtarzalny klimat i widok, którego nikt nie zasłoni. W najbliższej okolicy znajduje się System Zieleni Miejskiej, co czyni tę ofertę unikatową na mapie miasta.
Cena: 750 000 PLN netto. Nieruchomość gotowa do szybkiej zabudowy!