---

Opis

---

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie położone w sercu szczecińskiego Niebuszewa– ul. Niemcewicza tuż przy Manhattanie. Mieszkanie o powierzchni 53,4 m2 , położone na 4 piętrze w 4 – piętrowym budynku. Lokal posiada status spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu co umożliwia zakup również osobom spoza Unii Europejskiej. Jest to idealna propozycja dla par, singli oraz dla osób poszukujących czegoś z potencjałem inwestycyjnym np. pod wynajem. Ze względu na bliskość centrum i doskonałe połączenia, mieszkania w tej lokalizacji wynajmują się błyskawicznie. Teren dookoła budynku oraz klatka schodowa czyste i zadbane. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia ogrodzony teren oraz domofon, co gwarantuje prywatność i spokój.
Układ pomieszczeń:
·        Salon: Idealne miejsce na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Pokój z bezpośrednim wyjściem na niewielki balkon, z którego rozpościera się piękny widok.
·        Sypialnia: Ustawna,  z dwoma oknami dzięki czemu pomieszczenie jest jasne i przytulne. Idealnie nadaje się na sypialnię, pokój dziecięcy lub domowe biuro.
·        Kuchnia: Stanowi oddzielne pomieszczenie co pozwala oddzielić strefę gotowania od strefy wypoczynkowej. Kuchnia jest jasna, ustawna, z możliwością własnej aranżacji. Dzięki oknu, pomieszczenie jest przewiewne i zyskuje naturalne światło.
·        Łazienka: Wymaga jedynie lekkiego odświeżenia lub własnej aranżacji aby dostosować ją do indywidualnych potrzeb.
·        WC: Oddzielna toaleta co jest ogromnym atutem przy większej liczbie domowników.
·        Przedpokój: Kompaktowy, ale niezwykle funkcjonalny, który sprytnie łączy wszystkie pomieszczenia w spójną całość. 
Atuty mieszkania:
·        Status prawny: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe, które posiada założoną Księgę Wieczystą co umożliwia również posiłkowanie się kredytem hipotecznym.
·        Balkon: Mieszkanie posiada niewielki balkon, z którego rozpościera się piękny widok. Nieduża przestrzeń, która nie wlicza się w powierzchnię użytkową mieszkania, ale na pewno zwiększa komfort życia.
·        Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta.
Niebuszewo to dzielnica, która łączy wielkomiejski styl życia z dostępem do natury. Krótki spacer dzieli nieruchomość od Parku Kasprowicza oraz Jasnych Błoni gdzie można się zrelaksować i odpocząć.
·        Komunikacja: Tuż obok znajdują się pętle tramwajowe i autobusowe, zapewniające dojazd do ścisłego centrum w kilka minut. W pobliżu działa również nowoczesny przystanek Szczecin Niebuszewo.
·        Infrastruktura: W zasięgu ręki legendarne Targowisko Manhattan, liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz bogata oferta gastronomiczna.
 
Informacje dodatkowe:
·        Czynsz: ok 850zł w tym: czynsz administracyjny, fundusz remontowy, opłaty za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci. Osobno do rozliczenia prąd.
·        Stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane, do odświeżenia lub szybkiej aranżacji według własnych potrzeb.
·        Piwnica: do mieszkania przynależy około 4m2 piwnica

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Wydanie mieszkania po 30 kwietnia.
 
 Zapraszam na prezentację!