---

Opis

---

Rozkładowe 2 pokoje przy Parku Kasprowicza – Idealne na start lub pod inwestycję!

Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 3. piętrze niskiego, ocieplonego bloku  z lat 70.
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu przez obywateli spoza UE bez dodatkowych zezwoleń MSWiA.
Doskonała lokalizacjia - ul. Ks. Barnima - 350 m do Parku Kasprowicza.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i posiada funkcjonalny układ:

• Dwa niezależne pokoje (każdy z balkonem francuskim),
• Osobna, jasna kuchnia z oknem,
• Łazienka z prysznicem,
• Przedpokój.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części miasta:

• Zieleń: Kilka kroków do przepięknego Parku Kasprowicza.
• Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu ZUT – stały popyt na wynajem.
• Komunikacja: Świetne połączenia komunikacją miejską z każdą częścią miasta.
• Infrastruktura: W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne.

Potencjał inwestycyjny:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z rzetelnym najemcą i przedłużenia umowy najmu, co czyni ofertę gotowym produktem inwestycyjnym (ROI od pierwszego dnia). To również doskonała opcja "na start" dla pary lub studenta.

Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 600 zł (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz ogrzewanie). Dodatkowo płatny  prąd i gaz do kuchenki według zużycia.
Do mieszkania przynalezy piwnica ok 2,5m2
Mieszkanie wymaga odświeżenia

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!