---

Opis

---

Na sprzedaż: dochodowe, 2-pokojowe mieszkanie Szczecina – ul. Gabriela Narutowicza, Nowe Miasto.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyremontowanego, w pełni wyposażonego mieszkania o powierzchni 46,15 m². Mieszkanie położone jest na  pierwszym piętrze kamienicy w ścisłym centrum Szczecin. Lokal znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od Brama Portowa oraz dworca PKP i PKS, co czyni go idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako gotową inwestycję pod wynajem.

Mieszkanie zostało przeszło gruntowny remont – wszystkie instalacje są nowe. Funkcjonalny rozkład zapewnia komfort zarówno dla pary, jak i pod wynajem:

Przestronny, słoneczny salon z dużymi oknami od południa, aneksem kuchennym i częścią jadalną, możliwość wykonania antresoli (projekt z wizualizacją w cenie) – dodatkowa przestrzeń do spania lub pracy. Cicha i przytulna sypialnia od strony podwórza, łazienka z prysznicem i WC.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do zamieszkania lub kontynuowania najmu bez dodatkowych nakładów finansowych.

Ścisłe centrum miasta, dokładnie Nowe Miasto, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych (linie 1, 4, 9). W pobliżu m.in. Uniwersytet Szczeciński, Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny w Szczecinie, Bazylika Archikatedralna św. Jakuba Apostoła w Szczecinie, Zamek Książąt Pomorskich w Szczecinie oraz Filharmonia im. Mieczysława Karłowicza w Szczecinie.


Parking możliwy w oficynie (ograniczona liczba miejsc) oraz w bocznych ulicach – w okolicy nigdy nie było problemu z parkowaniem. W pobliżu dworca dostępne są również garaże do wynajęcia.

Mieszkanie zostało zakupione jako inwestycja w najem długoterminowy i przez cały okres było wynajmowane bez przerw.
Aktualna umowa najmu do 22.12.2026 r. W mieszkaniu wszystko jest na prąd (również ogrzewanie). Rachunki są niższe niż w innych lokalach o podobnym metrażu z ogrzewaniem centralnym w centrum miasta.

Mieszkanie jest idealne dla inwestora. 

Gorąco zapraszamy na prezentacje oraz do kontaktu chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.