---

Opis

---

Nowoczesny dom w otulinie lasu – komfort, technologia i natura w idealnej harmonii

Taką właśnie nieruchomością jest ten wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych w sąsiedztwie Kobylanki, w bezpośredniej otulinie lasu.

To indywidualny projekt, stworzony z myślą o osobach, które nie uznają kompromisów – zarówno w kwestii estetyki, jak i technologii.

 Dom o powierzchni użytkowej 132,50 m², usadowiony na działce 611 m², oferuje idealny balans pomiędzy przestrzenią, prywatnością i funkcjonalnością.
To miejsce, które daje swobodę aranżacji, komfort codziennego życia i poczucie bezpieczeństwa.
Nowoczesna bryła, grafitowe akcenty oraz wysokiej klasy materiały budowlane sprawiają, że nieruchomość prezentuje się ponadczasowo i elegancko.

W skład domu wchodzą :

PARTER:
- komunikacja 
- łazienka z wc
- duży przestronny salon z otwartą kuchnią
- sypialnia
- pomieszczenie techniczno-funkcyjne z bramą garażową
PIĘTRO:
- sypialnia
- łazienka z wc
- garderoba
- sypialnia


  Energooszczędność i nowoczesne technologie Budynek spełnia założenia domu pasywnego i został wykonany z materiałów najwyższej jakości:

• ściany nośne z bloczków Ytong Energo Plus gr. 36,5 cm (U = 0,23 W/m²K)
  
• dach pokryty ceramiczną dachówką CERATON w kolorze grafitowym
  
• pompa ciepła Panasonic AQUAREA 7 kW
  
• inteligentna klimatyzacja Artcool AI Air Mirror 6 kW
  
• przygotowana instalacja pod fotowoltaikę oraz carport
  
• aktywny monitoring z dostępem z aplikacji mobilnej
  
• automatyczny system podlewania ogrodu
• rolety zewnętrzne elektryczne

 To dom, który nie tylko zachwyca wyglądem, ale realnie obniża koszty eksploatacji i zapewnia komfort przez cały rok.
Wysoki standard wykończenia zewnętrznego Nieruchomość została kompleksowo wykończona z zewnątrz:

• silikonowe tynki elewacyjne
  
• stalowe, ocynkowane orynnowanie
  
• trzyszybowe okna PCV w kolorze grafitowym (U = 0,9 W/m²K)
  
• rolety zewnętrzne
  
• stalowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne (U = 1,1 W/m²K)
  
• automatyczna, ocieplona brama garażowa Hormann
  
• pełne ogrodzenie terenu
  

  Lokalizacja, która daje wybór Bliskość natury i doskonała komunikacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości:

• las tuż za domem, liczne trasy spacerowe i rowerowe
  
• jezioro Miedwie w niedalekiej odległości
  
• Stargard – 14 km, Szczecin – 26 km
  
• szybki dojazd drogą utwardzoną z pełnym uzbrojeniem
  
• w pobliżu: sklepy, szkoła, urząd, kościół
  

Dom dla wymagających Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Dla tych, którzy cenią jakość, nowoczesne rozwiązania, spokój i prestiżową lokalizację.
Jeśli marzysz o domu, który będzie Twoją bezpieczną przystanią na lata – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.