---

Opis

---

Na sprzedaż szeregowiec, o pow. użytkowej 276, 74m2 usytuowany w cichej uliczce samego serca Pogodna. To nieruchomość dla osób z wizją i wyobraźnią, które są w stanie dać temu miejscu drugie życie!

Nieruchomość składa się z:

Parter:

• Salon z kominkiem (ok. 31,89m²) i wyjściem na taras ogrodowy (ok. 9,53m²),
• Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (ok. 12,14m²),
• WC (ok. 1,68m²),
• Korytarz,

Pierwsze piętro:

• Cztery pokoje  (14,5m², 13,58m², 12,47m², 12,05m²),
• Łazienka z wanną i WC,

Drugie piętro:

• Pokój dzienny (ok. 28,36m²) z antresolą (ok. 17,37) - idealny na pracownię lub pokój zabaw, 
• Sypialnia (ok. 20,1m²) z własną łazienka z wanną i wc (ok. 4,4m²),
• Otwarta kuchnia (ok. 6,4m²),

Podpiwniczenie:

• Garaż (ok. 16,94m²) z bramą elektryczną, 
• Dwa pomieszczenia z oknami (2 x ok. 13m²) - idealne na prowadzenie działalności gospodarczej lub magazyn. 
• Kotłownia (ok. 9,31 m²)
• Sauna (ok. 2,2m²)

Ogród:

• ok. 100² w prostokącie - do własnego zagospodarowania. 

STAN TECHNICZNY:

Nieruchomość do remontu - stanowi solidny fundament pod wizję inwestora. 
Budynek jest ocieplony styropianem (15 cm), a dach wełną mineralną. 
Okna drewniane nowego typu.
Dachówka ceramiczna. 
W budynku jest instalacja alarmowa.

MEDIA:

• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego
• Prąd według zużycia

LOKALIZACJA:

Samo centrum Pogodna! W pobliżu szkoły, przystanki autobusowe, ryneczek Pogodno, i świetne połączenie z centrum miasta. 

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:

To propozycja dla osób potrafiących dostrzec potencjał nieruchomości zlokalizowanej w najbardziej pożądanej dzielnicy w całym Szczecinie. Możliwości jest wiele, od rodzinnego domu, przez lokal usługowy.

Chcesz więcej konkretów? 
To do zobaczenia na prezentacji ;)