---

Opis

---

Klimatyczne mieszkanie z antresolą w na granicy Śródmieścia i prestiżowej dzielnicy Pogodno, kilka kroków od Parku Kasprowicza.
Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie, w pełni umeblowane i wyposażone, w tym w system Smart Home.  Lokal znajduje się na wysokim parterze w zadbanej, zabytkowej kamienicy o unikalnym charakterze, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kasprowicza, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i centrum miasta. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie wyróżnia się wysokimi sufitami (3,4 m), które pozwoliły na stworzenie funkcjonalnej antresoli o powierzchni 7m2, znacznie zwiększającej powierzchnię użytkową. Wnętrze jest jasne, ciche i bardzo dobrze i pomysłowo zaprojektowane, dzięki czemu oferuje dużo więcej niż wynikałoby z metrażu. Mieszkanie bez pomieszczeń przejściowych i z dużą ilością miejsca do przechowywania, nie wymaga nakładów finansowych.
Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Budynek w bardzo dobrym stanie, po wymianie dachu, renowacji elewacji i okien na klatce schodowej. Dzięki prężnie działającej wspólnocie ustalono plan dalszej modernizacji. Wspólnota nie jest obciążona kredytami. 
 
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia mieszkania: 32,2 m² (w tym piwnica 3,6m)
  
• antresola ok. 7 m² + pawlacz ok. 5,5 m²
• parter
  
• mieszkanie słoneczne i ciche
  

• mieszkanie odświeżone 2025–2026
  
• nowa instalacja elektryczna
  
• ogrzewanie miejskie
  
• nowe panele, świeżo malowane ściany
  
• światłowód
  
• Smart Home 

• zabudowa kuchenna z AGD
  
• meble
  
• nowoczesna łazienka typu walk-in
  
• system Smart Home

• Park Kasprowicza – bezpośrednie sąsiedztwo
  
• przystanki tramwajowe i autobusowe przy budynku
  
• Uniwersytet Szczeciński w tym samym kompleksie
  
• ok. 10–15 minut pieszo do centrum
  

• czynsz ok. 765 zł/mies.
  
• pełna własność
  
• czysta księga wieczysta