---

Opis

---

Mamy przyjemność przedstawić nową ofertę 3-pokojowego mieszkania z 2 balkonami, położonego w nowym bloku z 2021 r. z windą w Łobzie.

Oferta idealna dla rodziny z dziećmi lub inwestycyjnie pod wynajem.

Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 77,15 m2 położony jest na I piętrze bloku mieszkalnego i składa się z następujących pomieszczeń:
- dużego salonu z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na 1 balkon,
- 2 sypialni, z jednej mamy wyjście na 2 balkon,
- łazienki z wc,
- przedpokoju.

Do mieszkania przynależy duża, prawie 15 m2 piwnica.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Okna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne - drewniane,
- salon - na podłodze deska barlinecka, wyjście na balkon,
- aneks kuchenny - meble pod zabudowę z wysokiej jakości materiałów,
- sypialnie - na podłodze deska barlinecka, ściany malowane,
- łazienka - glazura, terakota, wanna z szybą, wc, bidet, umywalka, duża szafa, w której mieszczą się piec gazowy, pralka, suszarka,
- przedpokój - na podłodze deska barlinecka, duża 4 skrzydłowa szafa w zabudowie z lustrami,
- balkony - wyłożone deską tarasową.

Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, zadbany i gotowy do wprowadzenia. Wyposażenie mieszkania w części pozostaje w cenie (do indywidualnego ustalenia), co stanowi duży atut dla przyszłego właściciela.

KOSZTY związane z utrzymaniem mieszkania:
- czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej - ok. 500 zł (przy 2 osobach) w tym zaliczki na: zaliczka na zimną wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, konserwacja windy),
- gaz wg zużycia,
- prąd według zużycia.

ATUTY MIESZKANIA
- Dwustronne usytuowanie – mieszkanie jasne i przewiewne,
- 2 duże balkony,
- Piwnica przynależna do lokalu o pow. prawie 15 m2.

Wydanie nieruchomości do indywidualnego ustalenia.

Koszty związane z nabyciem:
- opłaty u notariusza (taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek PCC - możliwość ustawowego zwolnienia)
- wynagrodzenie biura nieruchomości.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.