---

Opis

---

Przytulne 2-pokojowe z balkonem na pograniczu Warszewa i Niebuszewa, parter w budynku z 2000 roku. Wkrótce powstanie park miejski vis-à-vis balkonu.
Lokal o metrażu 31,9 m², na który składa się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży balkon (ok. 20 m²), łazienka z prysznicem i WC (ok. 3,5 m²),mały pokój z wnęką (ok. 6,5 m²),
korytarz (ok. 2 m²).
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie wykonanym w grudniu 2025 roku.
Nowe sprzęty AGD. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie jednostronne, z ekspozycją okien i balkonu od strony zachodniej. Bardzo ciepłe i słoneczne.
Do dyspozycji nowego właściciela: piwnica oraz dodatkowe miejsce – zabudowany korytarz przeznaczony dla właściciela tego lokalu oraz sąsiada, z miejscem na dużą szafę lub rower.
Wokół budynku znajduje się ogólnodostępny, bardzo duży, bezpłatny parking.
W najbliższej okolicy:
park Chopina z placami zabaw, szkoły podstawowe, przedszkole, kościół, szpital z przychodnią, małe CH Stara Cegielnia, bank, apteka, Lidl, Biedronka, Netto, Społem, poczta, sklep rowerowy, stacja paliw oraz wiele innych punktów usługowych i sklepów. Niedaleko Las Arkoński i Puszcza Wkrzańska.
Okolica świetnie skomunikowana z innymi częściami miasta – liczne linie autobusowe, m.in. pośpieszny B (na prawobrzeże), 51, 87, 92, 99.
Ciche i spokojne, małe osiedle.